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土地增值税的会计核算是怎样的
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2023-02-20
现在已土地出资参股新公司，增值税和土地增值税的税率分别为多少，土地增值税是否可以免征
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2019-10-26
2020年6月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算，提供的资料如下：
（1）2018年6月以17760万元购得一宗土地使用权，并缴纳契税。
（2）自2019年7月起，对受让土地50%的面积进行一期项目开发，发生开发成本6000万元，管理费用200万元，销售费用400万元，银行贷款凭证显示利息支出600万元，允许扣除的有关税金及附加290万元。
（3）2020年3月该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31000万元。（契税税率为5%）。
要求：
（1）简要说明房地产开发成本包含的项目
（2）简要说明房地产开发费用的扣除标准
（3）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权金额。
（4）计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
（5）计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。
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2022-04-16
房地产企业销售已完工未进行土增清算的房产，现不用预交增值税了，本月抵减后也不用交增值税，土地增值税预征为（预收款-应预交的增值税）*预征率。如果本月收款50万元，应预征的士地增值税为（50万-0）*0.015的结果吗？谢谢！
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2023-03-15
房地产税费计算公式增值税，城建税，教育附加税，地方教育附加税，土地增值税
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2024-04-28
房地产开发公司增值税税率，简易计税是多少？土地增值税怎么计算
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2019-02-28
个人或企业转让房屋权属的行为，转让方，按销售不动产缴纳增值税，还要算转让土地使用权的增值税吗？还算土地增值税吗？
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2022-05-04
土地增值税清算退税是历年多缴的呀？怎么能记入在退税到账的当年收入呢？
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2018-12-29
土地增值税还需要预交吗？怎么算
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2020-04-02
房地产公司土地增值税清算的时候是不是把公共配套设施费用按可售的面积分摊？公共配套都包括啥？
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2017-04-27
土地再次交易的土地增值税和小税种能否抵扣增值税?
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2018-06-25
老师，请问房地产行业土地增值税怎么核算？
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2020-12-24
老师，想问一下房地开发企业土增税清算后卖的房子，还需要交土增税吗？若是交，是参照什么清算结论交吗？
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2019-07-01
，老师好，房地产开发企业缴纳的土地使用税，在土地增值税清缴时是否作为扣除项扣除？谢谢
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2023-06-16
土地增值税和土地使用税一样吗
1/1909
2021-01-26
老师，房地产公司，做土地增值税清算时开发间接费用可以在开发成本里直接扣除吗？
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2021-03-26
老师好 房地产开发企业一般纳税人简易征收 损益表亏损200万 现在 土地增值税清算 结果是补交土地增值税500万 请问 我们不交可以吗 有什么办法不交吗 谢谢
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2020-07-08
房地产企业销售已完工未进行土增清算的房产，现不用预交增值税了，本月抵减后也不用交增值税，土地增值税预征为（预收款-应预交的增值税）*预征率。如果本月收款50万元，应预征的士地增值税为（50万-0）*0.015的结果吗？谢谢！
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2022-04-07
房地产企业，是否是购得一块土地以后，就开始每季度交城镇土地增值税吗？还是要拿到什么证后才会交。是交到房子销售完？还是建筑项目完工后清算完城镇土地增值税就不用再缴纳？
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2017-11-11
现在房地产还要征土地增值税吗？现在房地产主要征什么税种？
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2017-03-16
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