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预缴土地增值税会计分录？补缴土地增值税会计分录？
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2017-01-14
2020年6月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算，提供的资料如下：
（1）2018年6月以17760万元购得一宗土地使用权，并缴纳契税。
（2）自2019年7月起，对受让土地50%的面积进行一期项目开发，发生开发成本6000万元，管理费用200万元，销售费用400万元，银行贷款凭证显示利息支出600万元，允许扣除的有关税金及附加290万元。
（3）2020年3月该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31000万元。（契税税率为5%）。
要求：
（1）简要说明房地产开发成本包含的项目
（2）简要说明房地产开发费用的扣除标准
（3）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权金额。
（4）计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
（5）计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。
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2022-04-11
我分不清房产税，契税和土地增值税，有什么好办法吗
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2021-03-18
房地产公司未完工年度汇算清缴， 未完工特定业务计算调增了未完工产品预计毛利额，调减了税金附加税土地增值税，这季度预缴加上了预计毛利额，汇缴时又调增预计毛利额？这同一年相当于季度毛利额*25%，年汇缴时调增预计毛利额*25%？是这个意思么
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2021-01-17
房地产企业预缴土地增值税时怎么计算？是收入减去预缴的增值税，然后再乘以土增的预征率吗？
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2020-05-20
老师好：房地产土地增值税是产生的
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2021-06-26
这里的房地产交换 又没说增值 怎么要交土地增值税
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2020-04-17
老师，房地产公司土增清算的表有吗？
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2021-04-17
土地使用权出让是土地增值税？
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2022-08-03
房地产土地增值税的二分法和三分法是什么意思？
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2021-11-10
房地产预证的土地增值税是否只填土地增值税纳税申报表(一)就行？其他附表二三四五六不用填。只问土地增值税
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2019-03-15
老师，房产税怎么计算？从租和自用办公房，还有有土地的土地增值税怎么计算
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2020-03-18
建筑企业企业接受建筑服务（分包、清包工）取得的增值税发票在计算土地增值税扣
除时，有何要求？
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2022-10-31
土地熟化成本中，想关的土地增值税、企业所得税，印花税这些算成本吗
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2018-08-31
建筑行业得增值税 土地增值税 印花税 房产税怎么算的
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2022-08-22
某市税务机关对辖区内一房地产公司开发的房地产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
（1）2017年3月以12000万元购得一宗土地使用权，并缴纳契税。
（2）自2017年7月开始动工建设，发生开发成本7000万元。
（3）2019年1月已销售建筑面积的90%，共计取得不含税收入38000万元。该项目允许扣除的税金及附加为218.4万元。
当地适用契税税率4%，省级政府规定开发费用的扣除比例为10%。
为进行土地增值税清算，请计算如下项目：
（1）购买土地时应缴纳契税与允许扣除的地价款。
（2）允许扣除的开发费用。
（3）允许扣除项目合计数。
（4）应缴纳的土地增值税。
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2022-06-14
计算土地增值税税的时候,地方附加可以扣除吗
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2023-02-26
老师，土地增值税怎么征收？我们单位有块地要卖，好多年了没交过土地增值税，老板让我算这个，我不会
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2020-07-15
在固定资产核算的土地转让时应交的土地增值税的会计分录
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2020-08-01
下列各项中，不需要经过“应交税费科目核算的是（）
A增值税 B 契税 C城镇 土地税 D 土地增值税
B？
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2019-12-08
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