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2x21年初，甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同，由于市场发生变化，在第2年年初，甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改，同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更，由原每年年末支付租金40万元调整为50万元，租赁期限保持不变，租赁内含利率无法确定，承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%，第2年年初增量借款利率为7%甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产，这个折现率要用哪个
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2023-12-26
ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为－100万元，有担保债券的税前利率为8%，项目的税前必要报酬率为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量－100万元折现所用的折现率为（ ）。
A、8%
B、10%
C、6%
D、7.5%
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2020-03-07
ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为－100
万元，有担保债券的税前利率为8%，项目的税前必要报酬率为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量－
100万元折现所用的折现率为（ ）。
A、8%
B、10%
C、6%
D、7.5%
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2020-03-07
20X1年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中20X1年年末应付租金3 000万元。假定在租赁期开始日（20X1年1月1日）最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。要求：计算租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值是多少
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2021-10-14
20X1年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中20X1年年末应付租金3 000万元。假定在租赁期开始日（20X1年1月1日）最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。要求：计算租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值是多少？
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2019-05-22
机械租赁含司机的税率是几个点
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2019-08-21
、ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租
赁期第5年的税后租赁费现金流量为－100万元，有担保债券的税前利率为8%，
项目的税前必要报酬率为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量
－100万元折现所用的折现率为（ ）。
A、8%
B、10%
C、6%
D、7.5%
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2020-03-07
[资料] 2×19年1月1日,甲公司与乙公司签署一份设备租货合同。合同主要条款如下: (1)租赁标的物:某专用设备。 (2)租赁开始日及租赁期开始日:2×19年1月1日,租期6年。 (3)租金文付:每年年末支付租金100000元。 (4)该设各租赁期内的保险费、维修费等费用,均由承租人甲公司承担。 (5)租赁内含利率为4%。 (6)该设备全新时预计使用年限为
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2021-11-22
题目:1.融资租赁协议主要内容:项目保证金100万元、咨询手续费45万元(于合同签订后5日内一次汇入达迪租赁账户内),租赁期间:3年;租赁支付方式:每季支付;租赁起租日: 2017年9月4日;租赁截止日:2020年9月3日;租赁计算方法:等额年金;租赁本金: 1000万元;租赁物残值:200万元;租赁年利率:6.1%。 问题:计算2018年租金、利息和2018年末剩余末归还本金根据租赁合同信息,运用融资租赁计算表,一年按360天计算,计算星科能源公司2018年每季度需要支付的租金和利息以及2018年年末剩余末归还本金
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2022-03-28
资料：承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000 元，于每年年末支付。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000 元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。在租赁期内，甲公司按照直线法对该租入的房产计提折旧。
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2022-04-27
折现率=利率+租赁手续费率
「例题】某企业于20×1年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则：
每年租金
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2022-03-08
承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同,合 同约定,租赁期开始日即 2021年1月1日支付租金20 万元,剩余租赁期内每年年初支付20万元,租期为6年, 租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元, 已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项 使用权资产的初始成本为()万元。
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2022-10-25
老师，我公司融资租赁一固定资产，首付款是271740，之后前12期每期租金55070，后12期每期租金38820，含首付款合计金额1398420，还知道该设备的正常购买价款是1294000，用IRR函数算租赁内含利率时，第0期投入是1294000，还是1398420，还是1294000-首付款呢？
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2020-11-24
题目:1.融资租赁协议主要内容:项目保证金100万元、咨询手续费45万元(于合同签订后5日内一次汇入达迪租赁账户内),租赁期间:3年;租赁支付方式:每季支付;租赁起租日: 2017年9月4日;租赁截止日:2020年9月3日;租赁计算方法:等额年金;租赁本金: 1000万元;租赁物残值:200万元;租赁年利率:6.1%。
问题:计算2018年租金、利息和2018年末剩余末归还本金根据租赁合同信息,运用融资租赁计算表,一年按360天计算,计算星科能源公司2018年每季度需要支付的租金和利息以及2018年年末剩余末归还本金
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2021-10-19
甲公司于2×18年12月与乙公司签署租赁协议，租入管理用固定资产，次月达到预定可使用状态。合同规定，自2×19年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付1000万元的租赁付款额，租赁期限为4年。由于租赁的内含利率不易确定，承租人甲公司的增量借款年利率为10%，这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益，因此采用直线法对使用权资产进行折旧。请为甲公司编制与租赁相关的会计分录。
（1）甲公司租赁期开始日的会计处理，列示计算租赁付款额 、租赁负债、使用权资产成本
（2）甲公司租赁期内每年的会计处理，支付租赁付款额、确认利息费用、计提折旧
学堂用户q4ssad
于 2020-03-26 09:53 发布
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2021-12-24
甲公司于2×18年12月与乙公司签署租赁协议，租入管理用固定资产，次月达到预定可使用状态。合同规定，自2×19年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付1000万元的租赁付款额，租赁期限为4年。由于租赁的内含利率不易确定，承租人甲公司的增量借款年利率为10%，这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益，因此采用直线法对使用权资产进行折旧。请为甲公司编制与租赁相关的会计分录。
（1）甲公司租赁期开始日的会计处理，列示计算租赁付款额 、租赁负债、使用权资产成本
（2）甲公司租赁期内每年的会计处理，支付租赁付款额、确认利息费用、计提折旧
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2020-03-26
融资租赁，内含报酬率为8.4304，每期摊销明细表，会计处理，长期应付账款的金额是多少？
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2020-07-10
施工电梯租赁含有人工操作在内，是“建筑服务”还是经营租赁，有相关的文件吗
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2019-04-25
承租人中公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，有关
)初始租货期内的不含税租金为每年50000元，所有款项应于每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元作为对甲公司的激励、乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金。
甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，依此计算的年金现值系数为:0782。假设不考虑相关税费影响。要求:承租人甲公司在租赁期开始日的处
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2021-12-27
塔机租赁含人工，发票选“建筑服务”那内容是写“租赁服务”还是就可以写建筑服务？
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2020-01-20
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