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甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
（1）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。
（2）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
（3）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
（4）在租赁期开始日，甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
（5）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。
已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求：计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额，并编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
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2020-06-25
12. 在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本应考虑下列
（多选）
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人发生的初始直接费用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号一存货》
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2024-02-28
10.2020年 12月 31日，某企业融资租入一台设备，租赁开始日租赁
资产公允价值为300万元，租赁付款额为420万元，按出租人的租赁内
含利率折成的现值为320万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价
值、未确认融资费用和租赁付款额分别是（ ）万元。
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2022-05-19
融资租赁知道租赁结束后的价值，和开始时的市场价值，运输费，安装费等，怎么才能知道租赁开始日的公允价值
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2021-04-26
就比如说租赁公司租入的机械设备，从3月开始的， 但是3月才付款，这个摊销起始日期应该是？
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2019-07-30
1. 2018 年 12 月 29 日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：生产车间机床。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司车间之日（即 2019 年 1 月 1 日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日起算 3 年（即 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日）
（4）租金支付方式：自租赁期开始日期每年年末支付租金 90 万元。
（5）承租人增量借款利率为 8%。
（6）该机床为全新设备，估计使用年限为 5 年，不需要安装调试，采用年限平均法计提
折旧。
（7）2021 年 12 月 31 日，甲公司将该机床退还乙公司。已知（P/A，3，8%）为 2.5771。
要求：（1）对该租赁业务进行识别，说明理由。
（2）作出甲公司的账务处理（按年摊销未确认融资费用和计提折旧）。
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2022-06-07
20×2年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2021年1月1日。
（3）租赁期：2021年1月1日——2026年12月31日，共72个月。
（4）自2021年1月1日，每年年末支付租金160 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金10 000元的奖励。
（5）租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。
（6）租赁开始日租赁资产的公允价值公允价值为700 000元，账面价值为600 000元。
（7）签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元。
（8）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20 000元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。
（9）全新塑钢机的使用寿命为7年.
编制租赁期开始日、租赁期内前两年指收取租金、确认融资收益以及期满的分录
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2023-09-15
房屋租赁费发票的租赁期是2020年2月10至2021年2月9日，开票日期是2020年12月07日，我12月入账的时候是一次性计入12月的管理费用—房租，还是这个发票金额要分成12个月，2020年2月10日至2020年12月31日的计入2020年的费用，剩下的要计入2021年的费用，就是先计入预付账款，再按月分摊，2021年1月和2月也要分摊房租了?
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2020-12-28
老师 内账的话，项目工程设计费10万元计入长期待摊费用， 摊销开始日从设计费开始的时间还是从租赁期开始的时间？
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2019-06-27
企业住所申报信息里房产使用起始日期和截至日期，写房产证上使用日期，还是租赁日
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2020-05-07
请教，融资租赁固定资产，租赁开始日，租金的进项总额用:长期应收款/融资租赁进项额，还是用应交税费/待转进项税额科目入账？
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2020-04-19
20X1年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中20X1年年末应付租金3 000万元。假定在租赁期开始日（20X1年1月1日）最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。编制相关会计分录
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2021-10-15
承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同,合 同约定,租赁期开始日即 2021年1月1日支付租金20 万元,剩余租赁期内每年年初支付20万元,租期为6年, 租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元, 已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项 使用权资产的初始成本为()万元。
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2022-10-25
1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层棱与出租人乙公司签订了为期10年的粗赁协议,并拥有5年
料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元,续租期间为每年5500
(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为2000
(3)作为对甲公
0元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权
年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,(PA5%9=710782)
编制甲企业租赁期开始日相关的会计分录
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2022-04-21
12. 在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本应考虑下列（）项
（多选）
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人发生的初始直接费用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号—一存货》
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2024-02-29
12. 在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本应考虑下列（）项
（多选）
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人发生的初始直接费用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号—一存货》
1/88
2024-02-29
21年1月1日开始有房屋租赁的企业一定要执行新租赁准则吗
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2022-03-27
12. 在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本应考虑下列（）项
（多选）
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人发生的初始直接费用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号—一存货》
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2024-02-29
老师，想问一下现在公司刚签的房屋租赁合同，合同开始日期本月25号，前两个月不收房租，从7月25号开始收房租，那么我从哪个月开始摊销呢？
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2016-05-27
10.2020年 12月 31日，某企业融资租入一台设备，租赁开始日租赁
资产公允价值为300万元，租赁付款额为420万元，按出租人的租赁内
含利率折成的现值为320万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价
值、未确认融资费用和租赁付款额分别是（ ）万元。
这道题入账价值是多少，怎么确定
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2022-06-25
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