;)
（1）2016年1月，长江公司以银行存款3600万元购入一项土地使用权（不考虑相关税费）。该土地使用年限为50年。预计净残值为0，采用直线法进行摊销。
（5）2017年4月，长江公司利用上述外购的土地使用权，自行开发建造厂房。厂房于2017年9月达到预定可使用状态，累计所发生的必要支出5550万元（不包含土地使用权）。该厂房预计使用寿命为10年，预计净残值为150万元，长江公司采用年限平均法计提折旧。
请问老师：厂房建造期间，土地使用权的摊销金额是不是算进在建工程成本？
借：在建工程
贷：累计摊销
1/1668
2020-04-02
在长投哪一张里面如果以库存商品或者土地使用权取得某公司的股权，什么情况下该库存商品或者土地使用权用账面价值，什么情况下用公允价值
1/735
2018-07-29
老师，城建税与教育费附加营改增后应该交在项目地还是机构所在地？
1/581
2016-06-20
老师，土地使用权什么情况不用摊销？什么情况不用计提折旧？
1/7006
2020-07-22
某房地产开发企业于 2017年 6 月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款 8 000 万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自 2017 年 7 月起至 2018 年11月末，该房地产开发公司使用受让土地的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入 30 000 万元(不含税)，缴纳增值税3000万元，印花税150万元。在开发过程中，根据建筑承包合同房地产开发成本共计 6 200 万元，开发销售期间发生管理费用 700 万元、销售费用220 万元、利息费用220万元（不能够提供金融机构的证明）。
（说明：当地适用的城市维护建设税税率为 7%；教育费附加征收率为 3%，假定按照规定准予加计扣除的比例为20%）
（1）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和房地产开发成本。
（2）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的税金
（3）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。
（4）计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额
1/2383
2020-05-25
老师：您好！我们老板有两家公司，一家公司法定代表人是爸爸的姓名，另一家公司法定代表人是儿子的姓名，爸爸这家公司场所无偿提供给儿子的公司经营使用，爸爸的这家公司有缴纳房产税，土地使用税 ，爸爸这家公司无投产，我做账时一直做在长期待摊费用这里，但土地证已拿到了，也有发票，我就按正常做账，借：管理费用-无形资产摊销，贷：累计摊销-土地。然后我之前做在长期待摊里的房产税及土地使用税需要摊销在管理费用吗？因无投产啊，还是一直挂在长期待摊费用呢？
1/127
2024-04-24
老师，企业应交税费中有些税种为负，有些为正，这些该怎么处理呢？我想计算土地增值税在应纳税费中的比重，但是土地增值税数额为正，应纳税合计数额为负。
1/392
2022-04-15
房地产商拍得土地付款后要交契税，土地按占地面积进行成本分摊，为什么土地建造写字楼的部分交的契税要做无形资产呢？
2/757
2016-11-12
为建造固定资产通过出让方式取得的土地使用权而支付的土地出让金，为什么方无形资产 ？
1/649
2023-03-06
老师，这计提教育附加税及印花税目用的不对吧错了吧？？不应该是通过
借:税金及附加
贷:应交税费_应交城市维护建设税
应交税费_应交教育费附加
应交税费_应交地方教育费附加
应交税费_应交印花税
2/294
2022-01-18
我们单位无偿使用集团单位租赁的场地，现在税务局要求缴纳房产税和土地增值税，请问这个必须由实际使用单位进行缴纳吗？
4/82
2024-07-03
经营租入土地使用权是计入长期待摊费用吗？在经营租入的土地上建造建筑物是按固定资产入账吗？
1/4079
2019-04-15
老师，购买土地，只交了税金，办了土地证，土地金暂时未给，需要做到无形资产吗？
1/907
2019-09-18
无形资产摊销按使用年限摊销吗，土地上建了厂房，那又该怎样处理，厂房和土地分开处理吗
1/578
2017-03-02
第三道选择题选项B为什么不对？土地使用权准备增值后转让不是应该确认为投资性房地产吗？
1/307
2018-12-18
老板们合作开发房产十多年。2013年1个自然人A出资1000万，另一个地产企业B出土地1亿组成新开发公司C，土地算实收资本2000万，8000万为资本公积。新公司C：3000万注册资本，C资产1000万现金+1亿土地。这块地皮是股东企业B买来，拿出一小部分土地出资，B一手土地有发票，依据评估报告，新公司没有土地发票。过了4-5年，没开发，每年只交几十万土地使用税，买这个公司，比如付3亿。因为原股东退出，增大值了，自然人A要交个税吗，原企业B要交企业所得税吗，c现在付3亿没有任何土地发票，将来土地
1/603
2017-08-23
土方工程的税率是多少，应该都交什么税，怎么做才能使税率最低
2/44862
2018-09-03
老师，我是物业公司，税务系统里突然多出个非税收入通用表让我们交城镇垃圾处理费3万，这是怎么回事
1/491
2023-11-22
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权,属于投资性房地产吗
1/2597
2019-01-19
老师，营业税金及附加在账页上登帐怎样登？就像 借：主营业务税金及附加 贷： 应交税金-城建税 应交税金-教育附加 应交税金-地方教育附加 缴纳时：借： 应交税金-城建税 应交税金-教育附加 应交税金-地方教育附加 贷：银行存款 这个分录，在多栏账 营业税金及附加账页 登 主营业务税金及附加 之后缴纳的时候再 登教育附加，城建，地方教育附加 ，这样对吗
3/1342
2016-01-28
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
