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某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付的地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。
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为什么不是80+50+640？
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2022-12-04
企业交完土地款以后是否需要按土地款缴纳房产税
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2019-03-10
经济法第五章，为什么土地使用权，既归“财产租赁所得”又归“财产转让所得”
1/1040
2020-03-19
自建厂房的土地使用权和建筑物不是分开确认和计量么？可以分开的分开确认，这里为什么合在一起确认了
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2020-04-17
城镇个体工商户是什么意思
1/2120
2020-05-16
老师，房地产清算后再销售尾盘，其中土地增值税的计算是这样吗：土地增值税=【不含税收入-税金（城建税 教育费 地方教育费之和）-核定的成本】*征收率
1/3458
2016-09-14
那老师后续发生的办理土地使用证的契税啥的如何入账，分录？0
1/620
2017-12-07
1.请问老师房产稅，土地使用稅怎么申报！ 电子税务局具体那个入口呢（其他申报没找到呢），
2.刚收税局拿来的自查表，见图 ，怎么填写呢（需要那房产证，土地使用证来填嘛）
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2021-12-02
我单位于2013年取得土地使用权3万m2，欲出售，是给自己兄弟以同价出售，土地置换双方都要缴纳哪些相关税费
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2022-04-26
老师好 房地产开发企业城建税，省市是按7%，镇是5%，村是1%，房产税扣除比率是按哪些比例来的
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2023-04-12
企业转让对外出租的土地使用权时，应该将出售的价款确认为其他业务收入 还是投资性房地产
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2020-01-17
计提已出租土地使用权的累计折旧1230的会计科目
1/600
2021-09-23
土地使用权这道题中出租了为什么就不再摊销了
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2020-12-10
老师，单位办公地点租的房子用交房土税吗
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2022-04-13
纺织厂计提房产和土地使用税，借方科目是管理费用，还是营业税金及附加呢
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2018-10-11
税法中房地产企业购入土地交纳的印花税列入成本还是费用
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2017-11-29
土地增值税预交是按月交吗？
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2023-03-15
我想咨询一下无形资产-土地使用权需要摊销吗？按多少年摊销比较好？新建生产企业土地上的厂房，土地价值是计入房产原值比较好？还是计入土地价值比较好？
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2018-05-12
交税时，借；应交税费-未交增值税，应交税费～城市维护建设税，贷：银行存款。计提时，借；税金及附加，贷：应交税费～城市维护建设税。增值税不用计提对吧
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2018-09-12
请教一下：我司因已按国土部门要求上缴了土地出让金，但科技园管委会嫌我们出钱太少，硬让我们多缴一百万土地费给财政，三年未给票据。几经争取，今年终于同意给行政事业收费收据，内容为：土地费。特别强调，这不是土地出让金。具体如何核算由企业自己决定。如果视同土地出让金处理，计入无形资产中，那我们的土地使用税计税依据又得增加了，每年得多缴税，明显不合理。
如果不计入，单列土地费进入长期待摊费用分二十年摊销，又担心税局到时给查时不理会我们解释。电话征求意见，他们不置可否。因为之前每次检查都会有不同的人来，
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2014-10-10
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