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老师，我想问下经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的建筑物确认投资性房地产吗？而经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的土地使用权确认投资性房地产吗，能不能用表格的形式对比下，建筑物与土地使用权，经营租入/租出，融资租入/租出的区别
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2016-11-10
老师，请问：持有准备增值后转让的土地使用权不是应该属于投资性房地产吗?为什么选项D是对的呀?
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2019-08-03
国有企业接受政府无偿划拨的房屋建筑物和土地使用权，以评估价值入账，同时计入资本公积。请问对应的房屋建筑物是否需要计提折旧？土地使用权是否需要进行摊销？有哪些具体的政策法规依据
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2021-04-06
老师你好，计算土地增值税扣除项目中购买土地支付的费用包括缴纳的契税和印花税吗？
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2020-03-09
外购土地缴纳的印花税进土地成本吗？
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2022-02-17
例题：A公司以2400万取得土地使用权并自行建造3栋相同的厂房，其中一座用于出租，三栋厂房已完工，共发生建造支出12000万，问投资性房地产-厂房的初始入帐成本是多少？答案是4000万 问题：为什么不是4800万呢，这里的土地使用权的1/3不属于投资性房地产吗？
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2016-08-09
某建筑物用地于2012年9月30日以出让方式取得，土地使用权年限50年，建筑物为钢筋混凝土结构，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面积为10 000平米，容积率为2。经调查，2022年9月30日，类似建设用地50年使用权的土地取得价格为1500元/平方米，税费为取得价格的4.5%。该建筑物重置成本为500元/平方米，房屋门窗、屋顶破损修复费用为30万元。因设计原因导致空调系统每年多耗电0.5万元，企业所得税率为25%，土地报酬率为7%，房地产综合报酬率为8%。计算2022年9月30日
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2023-03-02
四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），在新会计准则下，计入什么会计科目。最好帮忙写一下完整的会计分录
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2018-05-25
请问老师，房地产企业企业取得土地使用权不是应该计入开发成本吗？课件上为什么计入无形资产呢
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2016-07-24
单位是小规模商业企业,单位业务很少,就交房产税和土地使用税.这两个税是走管理费用还是在主营业务税金及附加科目.
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2019-04-04
“资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或部分实物资产以及与其相关联的债券、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中设计的不动产、土地使用权转让行为”不需要缴纳增值税。
问：资产重组过程中除了不动产和土地使用权，其他资产的使用权需要缴纳增值税吗？
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2019-07-15
付土地款中的拍卖佣金及税计开发成本-土地征用费还是管理成本-开办费呢
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2018-03-06
那种土地整治，提高土地利用率的集团，税务跟会计上有什么区别于其他企业，
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2017-09-18
如果把土地使用权的摊销计入在建工程，后果是增加了固定资产原值，风险是什么
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2020-01-07
为什么企业购买的车位属于固定资产而不是无形资产呢？车位不是土地使用权吗？
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2022-11-16
请教老师：购买的土地用于自建自营宾馆，支付土地出让金及契税分别计入什么科目，在工程建设期间，如何摊销，计入什么科目，项目完工达到可使用状态了，摊销时计入什么科目。
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2021-12-30
从价计征房产税和城镇土地税怎么申报
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2021-01-20
老师，您好！我想咨询一下企业在取得土地用于工业用地建造房屋，缴纳房产税时没有考虑土地原值，是否需要补缴土地部分的房产税呢？例如房产原值1000万，土地原值600万，我需要补缴的房产税和滞纳金分别是多少呢？
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2024-07-10
本月直接申报并缴纳的土地使用税和印花税，还要走应交税费这个科目吗，只走借:税金及附加 贷:银行存款 可以吗？
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2017-10-31
老师，我们公司购买土地用了14800万，土地契税交了592万，土地交易服务费48.9万，现在要计算一期的契税，服务费，土地款，请问这个要怎么计算分摊？总建筑面积280446.37，一期建筑面积121209.62
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2019-09-12
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