;)
老师，我们是房产公司，抵减土地增值税的部分，包括土地出让金，还包括哪些呢？
1/1079
2020-06-29
土地增值税如何入账，，，
1/708
2022-01-12
145平方米的房子和143平方米的房子土地增值税差别
1/1302
2021-07-03
土地增值税是按什么基数预计
1/720
2017-06-12
学员:公司一般纳税人出让一块2010年取得的土地，当时出让金171万，现在评估96万，需要缴纳哪些税？开票税率是5%吗？具体每个税种怎么计算？转让土地扣除的表怎么填写？开票的项目和编码是什么？
老师:首先，公司出让土地涉及的税种主要有土地增值税、企业所得税和印花税。
1. 土地增值税：按照土地转让价款扣除土地原值和合理费用后的余额计算，税率分为四档，分别是30%、40%、50%、60%。具体税率取决于增值额度。
2. 企业所得税：按照土地转让收入扣除土地原值和合理费用后的净利润计算，税率为25%。
3. 印花税：按照土地转让合同金额计算，税率为0.05%。
具体计算方法如下：
土地增值税=（土地转让价款-土地原值-合理费用）*适用税率
企业所得税=（土地转让收入-土地原值-合理费用）*25%
印花税=土地转让合同金额*0.05%
关于开票，你需要开具土地使用权转让发票，税率为5%。开票项目为“土地使用权转让”，编码为“1010101”。
至于转让土地扣除的表，你需要填写《土地增值税纳税申报表》。在这个表格中，你需要填写土地转让的相关信息，包括土地原值、转让价款、合理费用等。
以上是一般
1/324
2023-09-05
房地产企业里土地使用税与土地增值税有区别吗
1/1226
2017-05-19
1. 个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以（）。
A.免征土地增值税
B.不征收土地增值税
C.减半征收土地增值税
D.按照正常计税规则征收土地增值税
老师，如果个人之间互换自有居住用房地产，涉及差价，一方支付了一方差价，也免征土地增值税吗？
2/2575
2019-08-18
老师，计提土地增值税后面什么也没有，依据是什么呢？
1/313
2020-07-21
老师为什么我以前收藏的土地增值税视频全没了
1/154
2022-02-18
老师，我这个月没有没申报的把
土地增值税尚未申报查询是什么？
1/784
2016-06-02
老师请问一下契税和土地增值税是不是都是买方交的？
1/1051
2020-03-25
老师请问一下个人买卖房屋的话是否需要交土地增值税呢？
1/1657
2020-05-07
我想问土地增值税尾盘申报时，那个所属期是2019.7.1-2019.12.31会不会有滞纳金产生
1/1800
2019-12-27
土地增值税加计扣除20%的依据是什么
1/4945
2018-07-12
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
1/4127
2017-11-15
计算土地增值税时，扣除项目中的税费含增值税和企业所得税吗
1/3156
2019-07-11
印花税按含税价计算，土地增值税按不含税价计算，对么？
1/1415
2017-05-08
房地产公司的土地增值税清算是由主观税务机关决定还是项目所在地税务机关决定（主管税务机关在西安，项目所在地在外地）？
1/4233
2017-10-08
在土地增值税清算汇缴的过程中，物业前期介入费（物业公司前期在工地派人工程人员监督工程发生的费用）能否作为开发间接费用税前扣除，并作为土地增值税的加计扣除的基数？
1/2899
2017-06-23
房地产开发公司以土地入股非房地产公司，投资方需要交增值税、土地增值税等税费吗
1/1199
2019-11-14
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
