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企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
请问这个说法对吗
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2020-04-22
1.2016年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2 400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。假定不考虑其他因素的影响，则甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
老师请问下这题中2400/2,为什么600不除以2呢?
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2019-06-05
2018年2月20日投资性房地产转为自用房地产 ，2018年2月20日的公允价为2980万元，预计使用15年，预计净残值100万元，采用年限平均法。2018年度该计提的折旧是多少？不是说公允模式下不计提折旧吗
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2021-01-06
企业将原自用的写字楼进行出租，根据实际情况，企业选用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日，该写字楼的账面价值为500万元，其中原值价值700万元，已提折旧120万元，已提减值准备80万元。公允价值为600万元。问，应计入“ 投资性房地产”账户的金额是:
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2020-03-14
投资性房地产成本模式转公允价值模式时，公允价值与原账面价值的差额在调整期初留存收益前用不用扣除所得税？？？
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2017-04-27
个体诊所现在是不交增值税的对吧，想问一下个体诊所需要交个人所得税吗？非营利性
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2021-08-03
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产的账面原价为2000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。第4年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第5年应计提的折旧额为()。
A.82.5万元
B.87.5万元
C.95万元
D.100万元
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2022-05-02
30.下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（ ）。
A.
投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益
C.
投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益
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正确答案：BD
参考解析：投资性房地产后续计量模式变更，属于会计政策变更，应调整留存收益，一般不影响当期损益。
请问下老师这里A选项我不明白什么时候会用到其他综合收益?什么叫做投资性房产后续计量呢?
请问下这里的A选项说法正确吗?
1/1544
2019-06-27
老师，课程里商业会计实操筹建期第7笔经济业务保险柜和文件柜是应该记长期待摊费用还是固定资产，他们都价值2000元以上并且使用年限不止1年吧
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2015-02-09
企业的关键绩效指标一般可分为结果类和动因类两类指标。下列各项指标中，属于结果类指标的有（ ）。
A．息税前利润
B．自由现金流量
C．经济增加值
D．员工满意度
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2024-05-17
请问 个人开经营性房租票给我们需要综合交多少税
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2020-12-08
什么单位性质才申报生产经营所得个税汇算清缴呀！
5/989
2019-03-20
经营性现金流量净额包括收到的长期股权的利息吗
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2019-04-14
购进的公益性资产属于经营活动产生的现金流量吗？
1/627
2019-06-13
老师 非经营性专用收款收据三联单哪个颜色给客户
1/1908
2020-06-02
你好，个人出售经营性厂房和企业出售哪个更省税费
1/199
2023-08-03
老师，销售百分比中计算经营性资产包括固定资产吗
3/391
2023-08-11
老师你好，经营性应付项目增加包含其他应付账款吗？
1/655
2021-04-13
老师，请问下选项D是怎么来的？没看懂答案
参考解析：非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应该按投资性当地产在转换日的公允价值入账，即3800万元，选项A错误；投资性房地产的入账价值大于自用房地产的账面价值，应计入其他综合收益的金额=3800-4000/20×17=400(万元)，选项B正确；计入公允价值变动损益的金额=3900-3850=50(万元)，选项C正确；出售房产确认的收益=4000-3900+（3800-4000/20×17）=500(万元)，选项D正确。
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2019-04-27
企业因下列事项确认的递延所得税，可能计入利润表“所得税费用”的有（ ）。
A其他债权投资因资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异
B交易性金融资产因资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异
C其他权益工具投资因资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异
D公允价值模式计量的投资性房地产因资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异
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2024-03-28
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