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李伟于2003年1月1日投资开办了成房公司
，经营房地产业务。详情看图片，有两个问题需要解答，谢谢
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2019-06-03
16、关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
这题A选项不应该确认为投资性房地产吗？怎么答案是ACD？
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2022-01-01
有关凡所投资，联营的企业从事房地产开发的或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的，到底该不该征收土地增值税
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2019-05-09
房产证和不动产证合二为一了，那还要交房产税吗，土地使用税交了
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2018-09-27
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，有关房地产的业务资料如下：
（1）2019年1月1日，甲公司与丁公司签订了租赁协议，将其原自用办公楼出租，以赚取租金。租赁期为2年，每年年末收取租金400万元。转换日该项房地产的原价为5000万元，采用直线法计提折旧，预计总可使用年限为20年，预计净残值为零，已计提折旧1000万元，未计提减值准备。
（2）2020年12月31日，租赁期届满，甲公司将该项房地产出售，取得收入4800万元存入银行，不考虑相关税费。
要求（以万元为单位）：
（1）编制甲公司2019年初出租该项房地产的有关会计分录；
（2）编制甲公司2019年末与该项房地产有关的会计分录（假设此项投资房地产本年按12个月计提折旧，租金已收，存入银行，不考虑相关税费）；
（3）编制甲公司2020年末与该项房地产有关的会计分录。
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2022-03-08
房地产开发企业本年度商品房已经交付使用，完工产品要结转收入，招待费扣除是不是本年度完工产品的收入要减掉以前年度未完工产品的收入作为扣除基数？
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2022-01-20
老师税局免征房产税，怎么冲回应交房产税和土地使用税？
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2021-04-27
公司购买的房产，房产税和城镇土地使用税怎么计算缴纳？
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2020-07-14
个体户租的民房做经营场所，房东没交房产税，个体户需要交房产税土地使用税吗
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2021-12-28
房地产企业的村委立项的安置楼项目，房企垫资开发安置，建筑公司的发票开给谁?开给村委还是房地产企业？
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2021-12-29
我们公司有一套房产，13年签了顶账给个人，房产是从另一个房产公司转让过来的，账上没有处理，由于房产一直处于烂尾阶段，现在完工了想要转让，可是所得税太高了，公司目前没有成本，也没其他业务，这种的我有没有其他办法把成本做进去，或者降低成本？
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2024-05-29
在房地产的物业账这一块，主营业务成本主要包括哪些内容？像物业购买的用于打扫小区内的扫帚，拖把，大垃圾桶等卫生用品或者其它用品，是计入“费用”还是计入“成本”中？如果计入成本，又计入什么成本中？？
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2017-09-26
老师您好，房地产中介公司需要发佣金提成，金额较大，怎样可以合理避税
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2021-07-29
房地产开发企业，临时搭建的售楼部，销售完成后拆除，应记什么会计科目
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2019-09-04
老师，投资性房地产不是还可非转投吗？为什么一定要是购入时就定义为投资性房地产？
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2021-04-10
房地产公司开发阶段缴纳的城镇土地使用税和房产税计提时计入哪个科目比较合适？
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2018-11-03
请问投资性房地产自建的时候也是通过在建工程科目吗？而不是 投资性房地产-在建吗
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2023-05-26
甲公司将用作办公场所的房屋转为对外出租，并于2ⅹ17年12月26日签订了租赁合同，租期为3年，租赁期开始日为2ⅹ18年1月1日。用于出租的房屋原价1 600万元，预计净残值40万元，预计可使用30年，采用年限平均法计提折旧（假定按年计提折旧）。转换为投资性房地产之前，该房屋已使用9年，累计折旧为468万元。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
要求：做出甲公司有关该项投资性房地产的下列会计处理：
（1）2ⅹ18年1月1日，自用房地产转为投资性房地产；
（2）2ⅹ18年12月31日，计算房屋的年折旧额并计提折旧；
（3）2ⅹ19年1月1日，将成本模式转为公允价值模式，房屋公允价值为1 560万元；
（4）2ⅹ19年12月31日，房屋公允价值为1 570万元。
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2020-11-30
老师，为什么建筑公司可以到异地盖房子，而房地产不可以异地呢，一般都是集团公司
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2023-02-10
甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020年9月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积800平方米。计算该房地产开发企业当期计税销售额
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2022-03-05
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