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立达电机厂2020年1月1日与长城租赁公司签订一份电机生产设备租赁合同。电机生产设备2020年1月1日的预计使用寿命为6年，合同租赁期5年。每年年初支付租金50万元。立达电机厂发生运输安装费4.8万元。立达电机厂固定资产按直线法计提折旧。租赁合同利率为8%。租赁期满租赁资产归还给长城租赁公司。注：（P/A，8%，4)=3.304
【要求】根据上述资料：
(1)计算租赁开始日租赁负债及未确认融资费用，确定使用权资产的成本，需写出计算过程。
(2)完成租赁期开始日的初始账务处理，可以不写计算过程。
(3)对租赁负债和使用权资产进行后续计量，编制2020年12月31日承租人的会计分录，可以不写计算过程。
租赁负债科目需写出二级科目，计算结果四舍五入保留两位小数。(金额单位用万元表示)
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2022-04-02
老师，你好，不动产证上只有房产面积，土地面积是该宗地的面积，土地面积属全体业主，这种我交还用申报城镇土地使用税吗？
1/490
2023-03-21
公司使用的土地是领导个人名下的的，以前从没要过租赁费，公司也一直缴纳城镇土地使用税，现在领导想收租赁费，那以后公司还需要缴纳城镇土地使用税吗，如果去代开发票，双方都需要交哪些税呢，税率是多少，谢谢
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2020-04-12
工地租赁的钢管，到工地后工地制度的卸车费和运费计入哪个科目，这两费用工地自己承担
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2019-01-17
公司前两年租赁的个人房屋因屋主没有房产证的所以租金比较低，现在税局要求写份情况说明
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2018-12-27
老师，增值税税表里面这个表三（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）怎么填呀？
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2020-07-13
四、综合题(每题20分，共40分)
1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：
(1)初始租赁期内的不含税租金为每年100000元，续租期间为每年110000元，所有款项应于每年年末支付；
(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；
(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；
(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；
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2022-05-05
四、综合题(每题20分，共40分)
1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：
(1)初始租赁期内的不含税租金为每年100000元，续租期间为每年110000元，所有款项应于每年年末支付；
(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；
(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；
(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；
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2022-05-03
老师，请问一下我19年12月末收到的租赁期为19.6.1-2020.5.30号的厂房租赁发票，在12月申报时忘记申报财产租赁合同印花税了，我这个月补申报可否？那分录到时要怎么做？我租赁人家的厂房还需要缴纳什么税金？
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2020-02-06
企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应记入“长期待摊费用”科目。（ ）
经营租赁不是对方资产吗?
为啥承租方还要记呢
1/2961
2020-05-23
老师，请教一下，买的土地计入无形资产后什么时候开始计提摊销，已经在交土地使用税了，但是厂房还在盖还没有生产
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2024-07-13
公司是新建的。房子是自己买的。为了不交房产税。想把他变成租赁的。那么需要弄个租赁合同吗。房子平方数写多少合适
1/428
2017-07-11
老师，今年房产税多交了，因为按照租赁合同，应收租金10万，我就按照10万交了房产税，可是这10万现在不收了，怎么办？
2/425
2019-12-17
老师，请问我们是一个综合批发市场，主要以对外房屋租赁收入为主，现在我们的房产税应该怎么计算？
1/595
2016-11-23
成立公司用法人私人的房子，是签租赁合同好？还是不签好？从房产税这方面怎么筹划好？
1/1003
2020-03-07
公司租租赁个人住房，公司给个人交的房产税和个人所得税，可以记入公司的 管理费用 -房产税 吗？
1/1133
2018-01-11
广告行业一般纳税人做做线下活动，住宿，租赁，过路费，打车费，会务，宣传费，活动费，礼品的增值税可以抵扣，还有其他的吗？劳务费是不是不能抵扣增值税
1/787
2017-10-20
老师 新公司办公场所租赁费在什么科目 租赁来的是不能计入固定资产的对吧？
1/745
2019-06-03
叉车租赁和销售各站一半，购进时都做库存商品，等到租赁时再装作固定资产吗
1/793
2015-11-06
老师，这题，a难道不是对的吗？还C年初就购入了。不是应该先确认为无形资产吗，5月才决议建造出租的？
2/152
2021-11-11
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