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下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（ ）。
A成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值
B自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
C公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
1/268
2023-11-23
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（ ）万元。
6/1897
2021-08-09
老师投资性房地产怎么摊销
3/480
2022-12-19
甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为 100 万 元，投资性房地产的账面余额为 80 万元。其中“成本”明细科目借方余额为 90 万元，“公允价值变动” 明细科目贷方余额为 10 万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值 的差额为 10 万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产影响当期损益的金额为( )万元。
A.30
B.20
C.40
D.10
1/604
2022-12-04
您好老师，自用房或存货转换为投资性房地产时，以计提的累计折旧、摊销和减值准备如何处理。是转入“投资性房地产累计折旧、摊销和减值准备”科目吗？
2/3648
2024-02-08
投资性房地产什么时候用累计折旧，为啥口号里面还有一个摊销呢，
1/1246
2021-08-21
老师 投资性房地产成本转为公允 确认递延负债 为什么不要扣掉之前的 不是按照余额减去之前已计提的入账吗
6/342
2023-06-21
请问投资性房地产方面的账务处理，入账价为：92576700元，处置出售价款为92106098.17，差额的分录是什么做呢
1/906
2021-01-08
请问老师，投资性房地产（在建）是二级科目吗？如果是，那在会计软件中，有了二级科目后一级科目就不能直接用了，那完工后如何再转入一级科目投资性房地产呢？
1/1341
2021-02-10
老师您好，年限平均法计提固定资产折旧，没有税会差异 年报企业所得税表 要填 数据到资产折旧、摊销纳税明细表吗？
1/415
2020-04-20
老师你好，请问一下，我们购买的地皮款，应计入固定资产还是无形资产？应如何计提折旧？土地一般折旧年限是多少年？
2/920
2016-07-28
下列项目中属于会计政策的是（ ）。
A.收入确认的方法 B.无形资产的使用寿命
C.估计坏账的方法 D.固定资产的使用年限
1/3934
2020-01-08
老师，关于研发费用的折旧。付了研发产品模具费4500，账务做固定资产处理，可以进行一次性摊销。如果一次性摊销，能否享受研发费用加计扣除
1/1734
2016-04-11
老师好，政府财报里，事业单位当年购买固定资产1589元，政府财报要求做调整分录借：净资产1589，待：资本性支出1589，这是怎么理解呢？
1/1011
2019-07-09
我想问一下这道题，如果这4个部件是统一核算的固定资产，那他的折旧年限就按税法规定的折算，是吗？
1/290
2021-03-23
老师，资产负债表中没有只有固定资产这个数，没有累计折旧，固定资产净值这些，那固定资产原值，跟固定资产净值就等于固定资产那个数，对吗
1/2369
2020-06-29
老师资产负债表中，固定资产=固定资产-累计折旧-固定资产减值准备-固定资产清理借方余额，为什么此题中的固定资产清理余额是加呢？
1/2525
2020-03-10
为什么用固定资产投资的时候不做固定资产清理，转让无形资产的时候要做待处理财产损益呢
1/2905
2018-02-24
老师你好，我想咨询下，生产工具不到固定资产标准的，可以一次性计入成本费用，这个标准是多少呢？
1/501
2020-02-27
债务重组的问题
【图1】
1.题目中说甲公司应收债权，是不是写错了，甲公司不是债务人么，应该是应付不是么？如果是应付账款的公允价值的话，为什么甲公司分录中应付款的金额还是等于应收款的最初金额呢？
2.乙公司债务人，固定资产作为抵债资产的入账价值不是按照公允价+可以直接归属进成本的相关费用么？为什么分录里数值是用应收账款的总金额-展期的金额呢？
【图2】
1.这里交易性金融资产就是用公允价值入账的，也不是用应收账款的总额-展期金额算的啊，所以有什么区别呢？
2.折现的算法和【图3】不一样？而且【图3】用【图2】的算法算出来的结果(绿色的)和答案(黄色的)不一样？到底应该怎么算呢？
1/1006
2020-07-08
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