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老师，我们公司是房地产行业，项目已经清算，本月发生的业务属于清算后再销售尾盘，销售尾盘后所交土地增值税的计算方法是这样吗：土地增值税=【不含税收入-税金（城建税 教育费 地方教育费之和）-核定的成本】*征收率
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2016-09-14
某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土 地使用权，支付土地出让金10 000万元，可供销售建筑面积5000平米，12月销售现房(建筑面积2000平米)， 取得价款7000万元，则该房地产公司12月应税销售额为( )万元
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2021-09-22
老师，房地产开发企业，在月末计提当月应预缴的企业所得税、增值税、土地增值税、城市建设维护税、教育附加、地方教育附加等，该如何做账务处理呢？
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2019-04-26
那种土地整治，提高土地利用率的集团，税务跟会计上有什么区别于其他企业，
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2017-09-18
老师，我们公司果业公司，是农副产品加工业一般纳税人，有土地面积42235平方米，原为工业用地，现在随着城市的发展这块地要改成商业用地，并且要让自己开发门面房。我们公司法人代表名下还有一个房地产开发公司，现在如果用该房地产公司开发这块地的话是不是要土地转让？果业的地转让给房地产公司并开具发票。
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2022-04-22
某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土 地使用权，支付土地出让金10 000万元，可供销售建筑面积5000平米，12月销售现房(建筑面积2000平米)， 取得价款7000万元，则该房地产公司12月应税销售额为( )万元
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2021-12-16
2019年5月，乙公司从丙公司购入一宗土地，土地转让价格为3000万元、增值税税额为330万元，土地款已付，并办妥转让手续。该宗土地用于厂房的建设，乙公司的账务处理应为：
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2020-05-14
土地使用权一期跟二期摊销50年，现在都在新厂房，老厂房要拆了，还要进行摊销吗？
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2019-03-21
公司取得土地使用权的期限是40年，将其作为无形资产核算，可否按10年期限摊销？
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2017-06-13
请问一下，按规定单独估价作为固定资产入账的土地使用权是否计提折旧，为什么？
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2022-04-10
请问一下，按规定单独估价作为固定资产入账的土地使用权是否计提折旧，为什么？
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2023-03-09
新公司由一家事业单位出资土地使用权，另一家民营企业出自800万设立，如何做账
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2022-04-27
怎么判断购买土地是否需要缴纳耕地占用税呢？
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2024-07-08
老师，用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本，这句话对吗
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2020-07-02
工业企业销售工业用地需要缴纳土地增值税吗?
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2019-07-03
M房地产开发公司2019年3月份开发完成了一处房地产项目，6月全部销售取得收入5000万元，为取得土地使用权所支付金额750万元，开发此房地产项目的成本为250万元，缴纳的有关税费120万元。该公司不能按照开发项目计算分摊利息，当地政府规定房地产开发费用的扣除比例为取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的10%。假定不考虑增值税。要求:
(1)计算该公司此房地产项目允许扣除各项目的金额。
(2)计算该公司此房地产项目的土地增值额及增值额占扣除项目金额的比率。
(3)计算该公司此房地产项目应缴纳的土地增值税税额。
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2020-07-02
为什么B选项，土地使用权的摊销额计入固定资产成本是对的呢？
是否与图1相悖
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2020-03-03
老师，我问下，加油站购入的加油机，入固定资产吗？土地使用权，按照10年摊销，可以吧
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2022-02-21
老师，您好！我想咨询一下企业在取得土地用于工业用地建造房屋，缴纳房产税时没有考虑土地原值，是否需要补缴土地部分的房产税呢？例如房产原值1000万，土地原值600万，我需要补缴的房产税和滞纳金分别是多少呢？
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2024-07-10
老师您好，我单位购买土地1697万元，全部用于建设工厂，总面积为76716.60平方米，厂房预计使用20年，土地是50年期，您给指导一下我这个转入在建多少，怎么做账务处理？
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2016-10-13
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