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评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用权年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。
要求:根据上述资料，评估该房地产的价值。
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2020-04-22
房东的产权上土地使用权写的是住宅，然后房屋使用权写的是办公，然后工商说用途不一样，不让我们备案，那么光变更地址，不备案，会有什么问题吗？工商光变更地址不备案会给新的营业执照吗？
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2021-04-21
老师，企业性质是工业企业，取得的土地使用权计入无形资产是吧，建设项目发生的土地补偿计入在建工程吗？如果统计固定资产投资是否将这两项都算呢？
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2020-07-31
房地产购土地需要交契税的有哪些？
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2020-07-27
房地产企业土地证是一个，建设用地规划许可证两个，建设工程规划许可证两个，土地增值税清算时可以一块清算吗
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2020-04-24
土地闲置税的问题
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2015-10-23
土地整理费开票时应写那个边码
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2019-06-24
有关动迁费抵顶土地出让金问题？
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2017-06-09
集资建房怎么分摊土地面积
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2021-04-20
35． 境外行政单位购买具有所有权的土地，作为（ ）进行核算。 A． 无形资产 B． 固定资产 C． 政府储备物资 D． 不需核算
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2015-05-10
付了土地款 计入什么科目 工业用地
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2017-10-01
房地产土地增值税计税依据
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2019-03-14
土地增值税，怎么交如何计算
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2017-02-28
老师，计提土地增值税后面什么也没有，依据是什么呢？
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2020-07-21
老师为什么我以前收藏的土地增值税视频全没了
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2022-02-18
老师，我这个月没有没申报的把
土地增值税尚未申报查询是什么？
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2016-06-02
老师请问一下契税和土地增值税是不是都是买方交的？
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2020-03-25
如果本月还要交土地增值税，应如何计算。
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2019-09-17
老师安置房住宅土增税核算时，增值率不超过20%，是不是不用交土地增值税？
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2020-06-15
土地增值税怎么计算？
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2018-07-19
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