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小王打算在市中心购买一问商铺出租。
备选商铺A位于繁华地段, 目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金5500元,可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元;
备选商铺B位于繁华地段边缘, 目前价格90万,估计每月平均可获租金4800元,可以出租50，50年后还有价值70万元。
该投资者要求收益率为6%,两处商铺买下并做好装修等准备都需要1年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金,请计算分析后为小王提供购买哪处商铺的建议?
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2023-10-28
老师 期末现金及现金等价物余额跟资产负债表里边的货币资金有勾稽关系么
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2024-01-19
老师，其他债权投资的二级科目有哪些，计算摊余成本的时候不包含其他债权投资—公允价值变动是吗
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2021-07-18
确认长期股权投资处置损益时，出售部分的长期股权投资的账面价值为什么用6000*1/3，而不是9000*1/3呢？
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2019-07-05
老师 无形资产的入账价值和无形资产的摊销额包括增值税吗？
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2019-04-22
是新企业 第一次填写金税三期的人员信息表，填写人员信息表来华时间和离境时间要不要填写
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2017-06-28
金税盘480元抵扣，有时间限制吗？我2季度成立的公司，小规模纳税人2季度季报时不需要缴纳增值税，3季度可以抵扣吗？
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2019-10-08
我想问问每年的年初付等额的资金，付一段时间，应该用什么公式
连续付几年应该用什么公式
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2016-04-19
老师，我们那个公允价值价值变动卖出时什么情况下它会在借方
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2019-06-18
购入一批设备，直接领用了，价值大的进固定资产了，剩下的价值小的怎么做账
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2024-08-28
增值税发票查验时说查无此票，这是假发票吗？开票时间是17年9月的
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2018-06-13
老师，你好！一般纳税人增值税13%，公司车间设备维修，收到了含税票金额5537，因有降价实际公司只应付含税价5424。以上请问怎么入帐做会计分录？
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2023-03-22
甲公司为增值税一般纳税人,2017年初,收到乙公司投入设备注明价款120万,增值税20.4万,合同约定设备的价款120万(价值公允),甲公司收到乙公司投资后注册资金共1 000万,乙公司占10%的股权,以下会计处理正确的是( )A．实收资本入账金额为100万B．接受投资产生的溢价40.4万C．实收资本增加20万D．准予抵扣的进项税额20.4万麻烦老师详细讲解一下答案AB，怎么算的，谢谢
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2018-02-28
老师，公司个税汇算清缴要在什么时间完成？就是全年一次性奖金申报截止时间是啥时候呀？
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2023-04-25
其他债权投资公允价值变动形成的其他综合收益在其他债权投资被处置时应该转入当期损益吗？
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2021-10-10
公允价值变动损益是什么时候结转掉的
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2019-08-12
我做为中间商赚个差价，报表中我只把差价做为收入入帐，增值税申报时按开票总额，这导致我申报收入比报表额高很多，怎么处理，我的入帐方式不可行吗
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2023-05-29
4、A公司2018年12月10日购入B公司15万股股票作为交易性金融资产，每股价格为6元。2018年12月31日该股票为每股7元，2019年3月1日B公司宣告发放现金股利3万元，3月15日收到B公司分派的现金股利。2019年6月30日将该股票出售，股票的市价为每股6.5元，则2019年6月30日出售时确认的投资收益为（ ）万元。 做这个题，分录都对了，按照分录投资收益的借贷方，是+3-7.5，等于4.5，做这种出售的题目是不是直接用出售价减最近账面价值乘以股数就好
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2020-02-02
老师，这道题是怎么判断资产类型是以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的？
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2021-04-03
资产负债表日交易性金融资产公允价值与账面余额的差额计入当期损益 这句话是怎么理解的？
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2022-01-04
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