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甲公司拥有一片土地，历史成本 1000 万元，市场估价 5000 万元。甲公司与乙公
司（房地产企业）在 2015 年 1 月 1 日达成如下协议：甲公司以该土地置换乙公司 10000
平方米的商品房，乙公司在该土地建设开发，在 2017 年 1 月 1 日竣工验收，将 10000 平方米的商品房移交甲公司。乙企业如期竣工验收并交房，但是交房当期该 10000 平方米的商品房市场售价 1 个亿。
问：
（1）乙公司土地成本金额是多少？
（2）乙公司销售不动产缴纳增值税还是营业税？计税依据？
（3）甲公司转让土地使用权，营业税计税依据是多少？
老师，这个题目我不太明白，麻烦解答一下
1/916
2021-12-05
国家无偿划拨给企业的土地使用权属于无形资产吗
1/3473
2015-11-08
老师，厂房建设期间的土地使用权摊销费计入在建工程了，那后期完工后，确认房屋价值的时候，还需要把购买土地的成本加进去吗？
2/139
2024-03-15
4、关于投资性房地产有关的支出中，下列说法中正确的是（ ）。
A在成本模式计量下当月增加的房屋当月计提折旧
B在成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C在公允模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D在成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
参考答案
B
解析纠错采用成本模式计量的投资性房地产属于房屋建筑物等不动产的按照固定资产的核算原则处理，属于土地使用权等资产的，按照无形资产的核算原则处理。
老师！无形资产的核算原则是什么？
1/2307
2019-10-07
我公司为一般纳税人，本月租了某乡镇一块土地，钱打给了乡镇财政所，由他们打给各农户，我们公司需要交哪些税？
9/429
2023-11-02
老师，您好。非房地产企业 转让旧房 在计算土地增值税时 扣除项目一般怎么计算啊？
3/3576
2022-08-16
企业卖的房子的土地增值税，是记入固定资产清理，是属于固定资产清理费用吧，
1/855
2022-11-10
您好老师，房地产开发公司销售无产权的储藏室需不需缴纳土地增值税
1/153
2024-08-08
对国有企业房产评估增值和私营企业的房地产评估增值是不是都是免征土地增值税的？
1/2934
2020-07-09
为建造固定资产通过出让的方式取得土地使用权支付的土地出让金，计入无形资产，出让是什么意思
1/5198
2020-04-11
公司租赁别的公司闲置土地50亩，交了租金，那公司还用交土地使用税吗，是出租方交还是我们交？
1/605
2018-07-29
土地房产等资产比例如何计算
1/2000
2019-09-18
按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上非房地产企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。
原企业投资主体存续是啥意思呀？合并之前已经征了？
2/398
2023-04-23
房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》有关规定，其在房地产销售环节中缴纳的印花税，已列入管理费用，故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。
印花税不是应该计入税金及附加吗？
1/505
2021-04-16
你好，请问下房地产行业土地分期支付土地款产生的利息计入什么科目
1/3080
2019-08-27
房地产公司向银行贷款，贷款用于其他企业支出。这笔贷款利息能抵扣土地增值税吗？
1/826
2018-06-05
房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》有关规定，其在房地产销售环节中缴纳的印花税，已列入管理费用，故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。
印花税不是应该计入税金及附加吗？
1/431
2021-04-15
购买的土地用于建厂房，土地做无形资产，摊销入在建工程还是其他业务成本呢？
1/3815
2018-06-26
老师，用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本，这句话对吗
1/3700
2020-07-02
小规模纳税人房地产企业，再销售房屋开发票需要缴纳5%的增值税，在地税的话还需要预缴5%的土地增值税吗
1/1172
2019-02-15
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