;)
我公司是房地产中介公司，代理房开企业销售楼盘，请问我公司广告费金额较大，请问如何做账，如何界定广告费和业务宣传费？
1/1948
2019-05-30
你好，
背景：17年将固定资产转投资性房地产，用成本模式计量。现22年改为用公予价值模式计量。
情况：我们公司18年的时候新建了账套，新账套从18年开始，在录入期初数据时，固定资产转投资性房地产的卡片并没有设置，导致固定资产一直还在计提折旧，没有转投资性房地产的记录，同时又把原账套投资性房地产的账面价值金额录入到新账套的投资性房地产期初余额。
问题1.请问现要把投资性房地产改为公予模式计量，账务处理怎么做？
问题2.期初录多的投资性房地产金蝶怎么处理
多谢多谢
3/416
2022-03-03
甲企业为房地产开发公司，假设该写字楼的总建造成本为5500万元，并采用平均年限法计提折旧，预计使用寿命为10年，净残值为500万元。合同中规定乙企业每月等额缴纳给甲企业的费用为30万元（不考虑增值税），租期为三年，每年年末缴纳租金。
2013年12月31日该投资性房地产的可回收金额为4700万元。
2014年1月1日，甲企业董事会决议将投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式，该投资性房地产的公允价值为4500万元。
2015年1月1日，该投资性房地产的公允价值上升为4900万元。
2016年1月1日，甲企业将投资性房地产回收自用，作为行政办公楼使用，其公允价值为4800万元。
2018年1月1日，甲企业为周转资金决定将办公楼出售给丙企业，价款为4000万，账款已经存入银行。
分析该业务处理对企业资产负债表，利润表，现金流量表（属于哪项活动）的影响（缺一不可）
1/456
2022-06-22
老师请问房地产行业支付的耕地占用税计什么科目？
1/425
2020-08-04
老师你那边有最新的高新技术企业账务处理和研发费用加计扣除的标准吗
1/638
2019-05-27
房开企业购买的材料如何做账务处理 计入哪一个明细
1/1262
2017-11-09
个人代开的房产税和车辆租赁协议给企业，企业收到票以后，怎么缴纳房产税
1/383
2019-01-11
老师我们是房地产开发公司，刚开始预售阶段企业所得税预交申报是不含税预收款ⅹ预计毛利率，还是不含税预收款ⅹ预计毛利率-已交的税金及附加-当期费用，请老师仔细讲解
1/1656
2018-11-30
房地产企业建房工程挂靠别家公司后，房地产公司还有什么内容的进项可用于抵扣的？因工程材料相关的发票都得开挂靠公司的。
1/611
2017-11-08
你好老师：企业商品盘盈的账务处理中，公司核准后的分录为 借：待处理财产损溢
贷：管理费用 这里的管理费用是增加还不冲减以前的管理费用
1/475
2019-08-01
补交以前年度所得税及滞纳金，账务如何处理（分企业准则和小企业准则）？需要到税局改财务报表吗
8/2234
2021-06-25
老师您好，企业买了一块地，自建了一栋楼，可这栋楼只占了一部分土地，那我计算房产税时怎么分割这块土地呢？
1/1370
2019-11-27
一个地址两家公司，怎么计算房产税
2/1400
2016-06-02
请问一下大家，2019年12月外地项目在当地预交企业所得税，我们报2019年企业所得税的时候，没有把这个预缴的企业所得税上报，现在要怎么补申报处理呢？
1/752
2020-04-23
非房企出售企业房产需要缴纳哪些税费？谢谢
1/1447
2020-02-25
小微企业享受房产税和土地使用税减半征收部分还用交所得税吗？同理减半征收的城建税，教育费附加和地方教育费也要交企业所得税吗 就是减半征收部分记到营业外收人里吗，分录怎么做
1/2316
2019-07-05
请简述在会计处理中，房屋在什么情况下会被认定为存货，房屋在什么情况下会被认定为固定资产，房屋在什么情况下会被认定为投资性房地产
1/1308
2020-07-10
现在的课程改变了吗？怎么几天前听的房地产开发业务课程现在不见了？
3/596
2016-11-09
我是房地产开发公司的，我营销部开业发的红包怎样出账好呢
1/601
2017-12-25
老师，请问，物业公司取得的财政补贴还建房小区的业主管理费，需要缴纳增值税和企业所得税吗？
1/1036
2020-01-03
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
