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"求4 甲公司2018年至2023年发生的与房地产有关的业务如下：
(1)2018年12月31日，甲公司从外部购入一栋建筑物，购买价款为1450万元，相关税费为50万元，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。
(2)2019年1月1日，甲公司将上述投资性房地产出租，租期2年，年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
(3)2020年12月31日，该投资性房地产出现减值迹象，可收回金额为1200万元。
(4)2021年1月1日，甲公司收回该项
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2023-03-24
2012年12月2日，星海公司购买一台设备，原始价值800 000元，预计使用10年，净残值率为4%，按年数总和法计提折旧。
2014年4月20日星海公司由于转产，该设备不再需用，遂与甲公司签订不可撤销销售协议，约定在2014年年底将此设备转售给甲公司。2014年4月20日甲公司出价为580 000元，预计处置费用30 000元，不考虑其他相关税费。
2014年4月20日星海公司将该项设备转为待售固定资产，并如期于2014年年底按协议将此设备转售给甲公司。要求做会计分录
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2020-05-21
2018年1月1日乙公司可辨认净资产的账面价值为8100万元，
按照购买日公允价值持续计算的可辨认净资产账面价值为8300万元。
这两个账面价值有什么区别呀？老师
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2023-10-04
固定资产原值和净值怎么算
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2023-03-04
利达公司某项目建设期一年，在建设起点进行固定资产投资共150万元，建设期资本化利息10万元，建设期期末垫支流动资金30万元。项目使用寿命为5年，期满残值为10万元，同时收回全部流动资金，使用直线法计提折旧。项目投产后，每年可获得营业收入200万元，付现成本50万元，同时经营期每年支付借款利息20万元。假定企业所得税税率为25%，资本成本了为10%。要求:
(1)计项目投资计算期内各年现金净流量。(2)计算该项目的净现值、净现值率、现值指数、投资回收期，并评价项目的可行性。
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2022-03-25
方案一:自行购置。预计设备购置成本1600万元,按稅法规定,该设备按直线法计提折旧,折旧年限5年,净残值率6%,预计该设备使用4年,每年年末支付维护费用16万元,4年后变现价值400万元。
方案二:租赁。甲公司租用设备进行生产,租赁期4年,设备的维护费用由提供租赁服务的公司承担,租赁期内不得撤租,租赁期满时设备所有权不转让,租赁费总计1480万元分4年偿付,每年年初支付370万元。
甲公司的企业所得税税率为25%,税前有担保的借款利率为8%
要求
(1)计算方案一的初始投资额、每年折旧抵税额、每年维护费用税后净额、4年后设备变现税后净额,并计算考虑货币时间价值的平均年成本。
(2)判断租赁性质,计算方案二的考虑货币时间价值的平均年成本
(3)比较方案一和方案二的平均年成本,判断甲公司应选择方案一还是方案二
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2022-04-15
固定资产净值怎么算？谢谢
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2019-09-04
你好，我公司欠金鑫45万 现在想用固定资产卖给他抵债，固定资产净值卖给对方，分录要怎么写呢
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2022-04-27
固定资产净值这是什么意思？
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2019-08-06
固定资产总值和固定资产净值是一回事吗
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2019-05-09
在计算材料的可变现净值当中，每次可变现净值计算出来的价格都低于材料的市场销售价格，为什么不直接把材料给卖掉还要给他加工成库存商品
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2020-06-24
在确定需经过加工材料存货可变现净值时，产成品可变现净值于成本比较，高于成本，则材料按其成本计量。请问，按谁的成本计量，是材料还是产成品。
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2020-09-09
老师，答案是不是有误？折旧没有算进去。。。
A公司找到一个投资机会，该项目投资建设期为2年，营业期5年，预计该项目需固定资产投资750万元，分两年等额投入。会计部门估计每年固定成本为（不含折旧）40万元，变动成本是每件180元。固定资产折旧采用直线法，折旧年限为5年，估计净残值为50万元。营销部门估计各年销售量均为40000件,单价250元/件。生产部门估计需要250万元的净营运资本投资，在投产开始时一次投入。为简化计算，假设没有所得税。要求计算各年的净现金流量。 【答案】 NCF0=-375 NCF1=-375 NCF2=-250 NCF3-6=4×250-4×180-40=240 NCF7=240+250+50=540
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2020-04-07
A方案需投资360万元，建设期为0，使用寿命是5年，5年后残值收入为10万元，和税法规定一致。5年中每年销售收入为200万元，每年付现成本为60万元，项目开始的时候需塾支流动资金80万元。该项目投资决策分析适用的折现率为14%，采用直线法计提折旧，公司所得税率为25%。假定销售货款均于当年收现。要求：（1）A方案的项目计算期；（2）计算A方案各年的折旧额；（3）计算A方案各年的现金净流量（NCF）；（4）计算A方案投资回收期（PP)（5）计算A方案的净现值（NPV)及年均净现值（N)
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2023-11-16
请问矿山使用挖机一般计提折旧几年？净产值留多少合适？
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2021-09-18
合并报表中持续计算的净资产账面价值 这句话怎么理解
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2024-01-11
老师，你好。请问，怎么计算项目投资财务净现值（所得税前）FNPV?
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2024-01-17
为什么存货的期末计量要用可变现净值和存货成本比较？
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2015-06-02
17、2006年12月31日,某企业建造的办公楼达到预定可使用状态,建成后准备自用,建造成本为2 500万元,预计使用年限25年,预计净残值为零。2016年1月1日,董事会决议将该办公楼以经营租赁方式出租,采用成本法进行后续计量。2016年12月31日,该办公楼的可收回金额为1 450万元,公允价值为1 510万元。则2016年12月31日,该办公楼的账面价值为( )万元。参考答案：<br>B<br>2016年12月31日该办公楼的账面价值=2 500-2 500/25×10=1 500(万元),高于可收回金额,要计提减值准备1 500-1 450=50(万元),账面价值为可收回金额1 450万元。-<br>------老师2500/25*10，这个10怎么算的？？从哪里来的？？？？
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2019-01-19
长城股份有限公司2020年3月初从蓝天公司购入设备一台，实际支付买价300万元，增值税为39万元，支付运杂费10万元（不考虑运费抵扣增值税的因素），途中保险费30万元，安装过程中发生安装费50万元，于2020年3月20日达到预定可使用状态。该设备预计可使用4年，无残值。该企业固定资产采用年数总和法计提折旧。由于操作不当，该设备于2020年年末报废，责成有关人员赔偿18万元，收回变价收入12万元，则该设备的报废净损失（ ）万元。所以报废净损失＝390－117－18－12＝243（万元）。不明白赔偿和变现的怎么还减掉了？
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2020-03-29
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