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你好，老师，企业单位自己买地盖办公室自用，缴纳房产税需要用容积率算房产税吗？
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2023-09-23
房地产会计中销售面积，计容面积有什么区别？结转成本是用的哪个面积？
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2017-05-22
老师你好，总占地面积93447.4，总建筑面积402959.94，计容建筑面积327065.9，那我计算销售商品房所占土地面积是不是用93447.4/327065.9*销售面积
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2019-11-04
已知预估销售总额,销售面积,总地价款。因为我们有一期二期, - -期已经开发完毕,期的土地价款共计是3897万, 总土地宗地面积: 24681.61 ,实际我们只有用7777.4平方,那么我应该可以算出这部分的土地成本啊
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2023-03-06
老师您好，一共有9宗土地，账面只有一项无形资产的原值，我该如何把他们区分每宗土地的原值
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2021-07-09
公司为小规模纳税人，于2020年9月4日以2181万元的竞价拍的一宗地，现拟以3000万元的价格出售该宗地，请问公司在土地交易过程中需要缴纳哪些税种，税率多少，计税基础如何计算
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2022-10-20
房地产落宗费应录入什么科目
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2018-05-18
一宗宅基地评估三万要交多少税
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2015-10-17
一宗宅基地评估三万要交多少税
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2015-10-17
公司自己的地和房产，如果容积率小于0.5，缴纳房产税是2倍的房产价值+所占的土地面积的价值合并计入房产原值，还是房产价值+2倍所占的土地面积的价值计入房产原值？
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2021-11-09
容积率高于0.5时，到底该按多少面积多少价格计入房产原值
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2024-01-31
老师，你好，请问在厂房建设期间，土地使用权摊销是按照厂房占用面积分摊到在建工程，还是将宗地土地使用权所有的摊销都计入在建工程
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2025-01-11
某企业2016年度拥有位于市郊[1]的一宗地块，其地上面积为1万平方米，单独建造的地下建筑[2]面积为4千平方米[3](已取得地下土地使用权证)[4]。该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米，则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为( )万元。
A.0.8
B.2
C.2.8
D.2.4
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2021-06-17
老师好，某可比交易实例成交地价为 3000 元 /m2 ,对应使用年期为 30 年，若待估宗地出让年期为 40
年，土地资本化率为 7% 则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（） 。
A. 2900 元 /m2
B. 3223 元 /m2
C. 3322 元 /m2
D. 4000 元 /m2
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2021-07-05
老师，公司交房产税，要把容积率考虑进去吗
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2020-04-21
自己公司买的地，自建的厂房，如何缴纳房产税，1.还需要考虑容积率么 2土地原值需要并入房产缴纳房产税么？
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2021-11-09
4、A单位增值税一般纳税人，以出让方式取得一块土地，金额1000
屋未发生出租，全部自用。请问2021年该单位就该房产如何缴纳房
办公楼2020年12月竣工，入账价值500万。宗地容积率为1.2。房
万元，缴纳契税30万，作为无形资产核算，在此土地上建造办公楼，
产税（写出计算思路或者计算过程）
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2021-08-26
房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。计算房产税：超多少容积率还要加土地价值？加上土地价值的房产税是怎么计算的，计算公式？
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2021-12-02
老师，公司在写字楼里以公司名义购买了9间写字楼，房产证上建筑面积是971平方米，公司没有土地使用证，只有房产证，房产证上显示土地宗地面积是20000平方米，请问老师如何计算土地使用税？谢谢
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2022-06-11
公司有一块工业用地（土地使用证载明用途为工业用地），容积率不足30%，剩下70%多想改为种植农产品，这样70%可免交土地使用税，这样可行吗
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2017-03-21
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