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1. 2018 年 12 月 29 日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：生产车间机床。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司车间之日（即 2019 年 1 月 1 日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日起算 3 年（即 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日）
（4）租金支付方式：自租赁期开始日期每年年末支付租金 90 万元。
（5）承租人增量借款利率为 8%。
（6）该机床为全新设备，估计使用年限为 5 年，不需要安装调试，采用年限平均法计提
折旧。
（7）2021 年 12 月 31 日，甲公司将该机床退还乙公司。已知（P/A，3，8%）为 2.5771。
要求：（1）对该租赁业务进行识别，说明理由。
（2）作出甲公司的账务处理（按年摊销未确认融资费用和计提折旧）。
1/1560
2022-06-07
1、2018年12月1日，宏远公司与东方公司双方签订了一份租赁合同，从东方公司租入塑钢机一台用于生产产品。租赁合同的主要条款如下：
(l) 租赁期开始日为2019年1月1日，租赁期为6年；
(2) 租赁资产：全新塑钢机 ，使用年限为7年；采用直线法计提折旧
(3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等额支付，每年支付160000元，如果宏远公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励；
(4)租赁开始日租赁资产的公允价值为700000元，账面价值为600000元，承租人用银行存款支付归属于租赁项目的手续费佣金10000元；
(5) 租赁内含利率为8%；
(6) 租赁期届满，宏远公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元，无担保余值和未担保余值。
要求：(1) 编制承租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。
(2) 判断租赁类型，编制出租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。
(3) 计算未确认融资费用和未实现融资收益 (按实际利率法摊销)。
1/1430
2020-06-30
2018年3月1日开始租赁出去的 ，公允模式下，3月还要计提折旧？
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2019-06-02
9.关于租赁期，以下说法正确的是：（）
（多选
A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
C.承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
D.如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断
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2024-02-29
9.关于租赁期，以下说法正确的是：
（多选）
A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
C.承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
D.如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断
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2024-02-28
20×2年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2021年1月1日。
（3）租赁期：2021年1月1日——2026年12月31日，共72个月。
（4）自2021年1月1日，每年年末支付租金160 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金10 000元的奖励。
（5）租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。
（6）租赁开始日租赁资产的公允价值公允价值为700 000元，账面价值为600 000元。
（7）签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元。
（8）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20 000元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。
（9）全新塑钢机的使用寿命为7年.
编制租赁期开始日、租赁期内前两年指收取租金、确认融资收益以及期满的分录
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2023-09-15
租赁投资总额＝固定租赁收款额30×8－租赁激励10＋购买选择权行权价格4＝234（万元）
租赁投资净额＝租赁资产在租赁期开始日的公允价值＋初始直接费用＝150＋3＝153（万元）
2×21年1月1日；
借：银行存款 （30－10－3）17
应收融资租赁款——租赁收款额（30×7＋4）214
贷：融资租赁资产 120
资产处置损益 （150－120）30
应收融资租赁款——未实现融资收益（234－153）81
为什么是（214-81）*利算摊销。不是租赁投资净额算。
3/729
2023-08-08
16. 对于出租人，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（）多选
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权
C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）
D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上
E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
1/484
2024-02-28
2018年12月1日，宏远公司与东方公司双方签订了一份租赁合同，从东方公司租入塑钢机一台用于生产产品。(l) 租赁期开始日为2019年1月1日，租赁期为6年；(2) 租赁资产：全新塑钢机 ，使用年限7年；采用直线法计提折旧
(3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等额支付，每年支付160000元，如果宏远公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励；（4）租赁开始日租赁资产的公允价值为700000元，账面价值为600000元，承租人用银行存款支付归属于租赁项目的手续费佣金10000元；(5) 租赁内含利率为8%；
(6) 租赁期届满，宏远公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元，无担保余值和未担保余值。要求：(1) 编制承租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。 (2) 判断租赁类型，编制出租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。
(3) 计算未确认融资费用和未实现融资收益 (按实际利率法摊销)。
1/1624
2020-06-29
A公司向B公司融资租入设备一台，租期三年，每期期末支付租金20万元，无优惠续租及优价购买选择权。A公司为设备担保余值12万元，未担保余值10万元。租赁开始日设备的原帐面价值为55万元，假定该设备租赁开始日原帐面价值与租赁最低收款额的现值相等，要求：
（1）计算A公司的最低租赁付款额。
（2）计算B公司的最低租赁收款额。
（3）分别为A、B公司编制租赁开始日的会计分录
老师这个题目怎么做,别人问我的,我也答不出来
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2022-03-28
承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同,合 同约定,租赁期开始日即 2021年1月1日支付租金20 万元,剩余租赁期内每年年初支付20万元,租期为6年, 租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元, 已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项 使用权资产的初始成本为()万元。
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2022-10-25
.融资租入的固定资产，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者，加上初始直接费用作为租入资产的入账价值
不太理解这句话，请老师解释谢谢
1/2459
2019-11-18
租赁开始那一天承租人交的租金是否算在租赁收款额当中？？
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2023-05-18
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
（1）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。
（2）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
（3）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
（4）在租赁期开始日，甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
（5）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。
已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求：计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额，并编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
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2020-04-07
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
（1）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。
（2）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
（3）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
（4）在租赁期开始日，甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
（5）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。
已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求：计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额，并编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
1/2928
2020-06-25
3.2×21年12月1日，甲公司与乙公司(租赁公司)签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下：
(1)租赁资产：全新生产设备。
(2)租赁期开始日：2×22年1月1日。
(3)租赁期：2×22年1月1日-2×25年12月31日，共48个月。
(4)固定租金支付：自2×22年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。
其他资料：
1租赁开始日租赁资产的公允价值及账面价值：该设备在2×22年1月1日的公允价值为
690万元，账面价值为520万元。
②初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金3.02万元。
③担保余值和未担保余值均为0。
④全新生产设备的使用寿命为5年。
假定租赁内含年利率为6%，且甲公司均在每年年末及时付款，不考虑其他因素。要求：
(1)判断乙公司的租赁类型，并说明理由。
(2)计算2×22年1月1日乙公司的租赁收款额。
(3)计算2×22年1月1日租赁投资净额，并编制租赁期开始日乙公司的会计分录。
(4)计算2×22年12月31日乙公司应确认的租
1/103
2023-11-17
老师，房企的存货转为投房核算，转换日是租赁期开始日，还是管理层做成明确决定的日期？
1/734
2021-11-18
罗老师，你好！融资租赁承租方租赁开始日的会计分录，未确认的融资费用可以直接根据租金支付计划表做成财务费用吗？
1/814
2019-08-09
、下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A、直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式
B、杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%～50%
C、售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回
D、租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
1/967
2020-02-27
房租当月租赁，当月就开始摊销吗
1/1315
2017-11-29
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