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16. [单选题] 甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定,甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )
A．2000-900=1100(万元)
B．6000×10%=600(万元)
C．2000×10%=200(万元)
D．(1000+6000)×10%=700(万元)
这题怎么做？为什么是这样做？
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2019-03-05
请问我公司租别人房子办公，在缴纳房产税时以自己公司名义缴纳的，税局人说以自用名义缴纳房产税还需缴纳土地使用税，是这样的嘛
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2018-03-28
老师，我想问下，房产税和城镇土地使用税是计入税金及附加还是管理费用，这个是按照什么准则来执行的，我们发生的两个税不都才几十块钱
1/1775
2019-05-07
收到恒山公司作为资本金投入土地使用权一项，各方协议价值 50 000元。
老师 这个怎么做分录
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2016-11-30
请问老师，个体工商户用交土地增值税吗
1/1591
2018-12-20
房地产企业 土地增值税是季报还是月报
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2017-02-17
房地产企业，地下室按其他类型预征2%的土地增值税还是按普通住宅预征5%
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2020-06-08
请问老师，我们公司去年买了一块土地，用于建造厂房，我把土地的印花税还有其他购置税放在土地成本里？没问题吧？土地款2018年4月份出账的，我们公司建账开始为2018年7月份，我把土地的摊销从4月份开始，2018年7月份补记的，对吗？
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2020-01-05
我单位是一般纳税人，单位租入土地，半年交土地税，我单位又对外出租一小部分土地，我交增值税交几点的
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2021-07-12
我们家自己有个小店 需要开票 我想问一下具体的税方面的知识. 土地使用 房产税 现在都要交的吗？ 具体是按什么交啊
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2019-07-20
老师，如果是出售土地使用权，合同约定分两次付款，企业所得税纳税义务如何判断？是按合同还是等办理完过户手续？
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2019-05-07
我想请问一下，我们有两家公司，一个是全资子公司 ，一个分公司。都有独立法人。现在我们就把分公司的名称及土地变更到全资子公司了。也有土地变更合同，我可以也把分公司的土地使用税添加到全资子公司一起交吗。名称也可以变更到一起吗。
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2023-02-28
公司营业执照被吊销8年了，公司名下还有厂房(有房产证和土地证)，每年还要交土地使用税和房产税吗？另外我在天眼查了一下，在营业执照吊至今的8年间，每年还欠增值税，这个又是怎么回事呢？
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2019-03-15
老师，底层商业用房，二层以上住宅，占的是同一块地，请问怎样分摊土地成本？底商分摊多少土地成本？住宅分摊多少土地成本？
1/2622
2021-09-05
请问房地产企业现房销售是不是不用预交土地增值税了？
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2021-12-17
我们公司购入土地准备建造厂房，哪些费用可以计入土地的无形资产（除了土地价款，契税）还有哪些可以计入，还有什么时候能转入在建工
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2017-11-09
租赁土地上建房房产税土地税出租方交还是承租方交，土地上建的大棚算违章建筑给拆了如何做税筹处理
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2021-02-03
2020年1月1日 A 公司以银行存款5007元和一项土地使用权取得 B 公司60%的股权,该项土地使用权账面原价200万元,累计摊销80万元,减值准备10万元,公允价值150万元,转让土地使用权适用的增值税税率为9%。合并当日 B 公司账面资产净值为1000万元, A 公司“资本公积一一资本溢价”账面余额为20万元,“盈余公积”账面余额为5万元。【要求】在同一控制下和非同一控制下, A 公司对该项投资的账务处理(金额单位可以用万元)。
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2021-05-30
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2019年3月从政府手中获得宗土地使用权，支付土地出让金5000万元，并支付了相关税费，取得相关票据。自2019年4月起至2019年12月末，该房地产开发公司在该土地上建造了普通住宅，并全部对外销售完毕。依据销售合同共计取得含税销售收入35000万元。在开发过程中，开发成本共计8000万元，开发销售期间发生管理费用700万元，销售费用1000万元，利息费用400万元(能够提供金融机构的贷款证明，并可以在整个项目计算分摊)。
(其他相关资料:该公司计算土地增值税可扣除的税金及附加为200万元；当地契税税率为3%；房地产开发费用扣除比例按照规定上限执行)
(1)该房地产开发公司销售写字楼的增值税销项税额。
(2)该房地产开发公司计算土地增值税可扣除金额合计。
(3)该房地产开发公司销售住宅应缴纳的土地增值税。
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2021-12-30
转租土地用于农业生产是否缴纳增值税
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2024-02-26
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