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14、某企业2×18年5月处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为10 000万元，投资性房地产的账面余额为8 000万元。其中成本为7 000万元，公允价值变动为1 000万元。该项投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来，转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。
为什么答案不是4000
1/554
2022-02-12
我认为应该是投资性房地产-成本6500，然后因为公允价值比账面价值大，所以应该贷其他综合收益1500，但解析中的我就不明白啦
1/808
2019-06-12
投资性房地产公允价值计量模式后续计量要怎么做账呢？有固定资产转公允价值计量模式的投资性房地产，原值500万，折旧30万，减值10万。一年收到租金50万，那成本应该要怎么核定呢？
1/966
2018-03-27
投资性房地产的入账价值。是用账面价值加上建造成本吗？
1/820
2022-04-13
5日，出租一项特许权，账面余额为500万元，已摊销150万元，本月应摊销5万元。月末，收到本月租金10万元，增值税税额0.6万元，款项已存入银行。
（3）20日，以有偿方式取得一项土地使用权，取得后直接用于对外出租，企业将其作为投资性房地产进行核算，采用成本模式进行计量，实际成本600万，使用年限30年
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2020-02-21
固定资产2019.5.30转投资性房地产成本模式，问2019年投资性房地产折旧，应该按几个月算
3/842
2022-02-13
①2×17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产。②2×18年12月31日，计算房屋年折旧额并计提折旧。32×20年1月1日，将成本模式转为公允价值模式，房屋公允价值为1560万元。④2×20年12月31日，房屋公允价值为1570万元。(2)假定采用公允价值模式进行后续计量。①2×17年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产，房屋公允价值为1500万元。S中·②2×18年12月31日，房屋的公允价值为1490万元。③2×19年12月31日，房屋的公允价值为1560万元。④2×20年12月31日，房屋的公允价值为1570万元
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2021-09-10
老师，项目竣工备案后运营产生的的费用，是计入营业成本还是投资性房地产科目合适？比如改造设备工程合同
2/2217
2020-06-09
投资性房地产公允价值模式下，处置该投资性房地产是，结转该成本是按其账面价值结转还是原价结转？
1/3360
2019-06-27
请问不是：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式吗？此题子公司有采用公允价值模式，统一为母公司的成本模式，不是违背了这个原则吗？
1/998
2022-04-13
投资性房地产由成本法转为公允价值计量的时候，公允价值高于账面价值是计入留存收益，但有时候又选其他综合收益，究竟有什么区别，如果能选其他综合收益，为什么第18题的a选项不能选，留存收益和其他综合收益到底有什么区别呢？
1/2926
2019-11-25
投资性房地产计提折旧怎么计算的？假如按成本模式计算，怎样计算
1/5183
2018-12-21
投资性房地产成本法下，期末账面价值，可收回金额小于其账面价值，应按账面价值与可收回金额孰低计量，那差额分录怎么走呢
1/1796
2022-03-22
5A企业于2×20年6月1日购入一栋房屋,并与B企业签订了租赁协议,自购入之日将
B企业。该房屋的购买价格为1210万元使用寿命为50年,预计净值为10万
直线法计提折旧,租期为2年,每月租金为万元。租货期满后将其出售,出售价为
元A企业采用成本模式对投资性房地产进行计量(假设不考虑相关税费)美求:编制
计分录
1/377
2022-10-11
投资性房地产以成本模式进行后续计量怎样计算账面价值
3/2349
2017-05-08
投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量的当月是否计提折旧
1/5927
2020-02-27
请问，采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额高于账面价值。应该计什么科目？
1/2860
2021-10-03
公司购买二手车能否一次性记入成本
1/3333
2019-05-23
固定资产一次性计入成本分录怎么做？
1/1688
2019-04-02
交易性金融资产相关税费计入成本吗
1/2851
2019-04-13
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