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固定资产转为投房，1.1日为租赁期开始日，1月是放在投房折旧还是固定资产折旧？
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2020-01-04
2×22年1月1日，承租方甲公司与出租方乙公司签订一栋写字楼的租赁合同，双方约定该写字楼的年租金为1000万元，于每年年末支付，不可撤销的租赁期限为6年，不存在续租选择权，租赁手续于当日完成，租赁期开始日2×22年1月1日。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。甲公司于租赁期开始日将该写字楼作为行政管理大楼投入使用，当月开始采用直线法对使用权资产计提折旧，折旧年限与租赁期相同。2×22年12月31日，甲公司以银行存款支付租金1000万元。已知(P/A，5%，6)=5.0757。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
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2024-02-04
老师，对于租赁期开始日的判断，我有一点疑惑，书上写的是“出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期”，如果实际开始使用的时间是2021.1.31，合同约定的时间是2021.2.28，也就是我们提前一个月使用了，这一个月算是赠送的，此时我们应该在哪一天开始做账呢？
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2022-03-17
甲公司融资租赁租入一台生产用大型机器设备，租赁开始日机器设备的公允价值为2000万元，最低租赁付款额现值为1800万元，承租人发生的初始直接费用为20万元。老师这笔分录怎么做呢
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2016-11-20
2023 年1月1日，甲公司从乙公司租入生产设备一台，租赁期6 年，每年租金30万元，于每年年末支付，租赁开始日该生产设备的账面价值为 120万元，乙公司签订合同时发生可归属于该租赁合同的手续费 2 万元，合同约定，租赁期满后，甲公司可以 4 万元的价格购买该生产设备，该价格远低于租赁期满日设备的公允价值。乙公司确定的租赁内含利率为 8%。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示)(1)判断租赁类型，并说明理由。
(2)计算乙公司租赁收款额、租赁投资金额、租赁期开始日租赁资产的公允价值和资产处置损益金额。
(3)完成乙公司租赁开始日的会计分录
(4)完成乙公司 2023 年年末收到租金并确认租赁收入的会计分录
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2023-05-24
2×19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下：
(1)租赁资产：全新生产设备。
(2)租赁期开始日:2×20年1月1日。
(3)租赁期:2×20年1月1日—2×23年12月31日，共48个月。
(4)固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金100 000元的奖励。
(5)租赁开始日租赁资产的公允价值：该设备在2×20年1月1日的公允价值为6 900 000元，账面价值为5 200 000元。
(6)初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金30 211元。
(7)担保余值和未担保余值均为0。
(8)全新生产设备的使用寿命为5年。假定租赁内含利率为6%，且甲公司均在每年年末付款，不考虑其他因素。(本题金额单位以元表示)
要求：(1)判断乙公司的租赁类型，并说明理由
(2)计算租赁收款额。
(3)计算租赁投资净额和未实现融资收益。
(4)编制租赁期开始日乙公司的会计分录。
(5)填列下表，并编制分录
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2020-05-25
经营租赁的出租方，5月买入租赁物，则租赁物的折旧是从5月开始还是6月？
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2019-05-05
2×21年12月1日，甲公司与乙公司（租赁公司）签订了一份租赁合同，从乙公司租人生产设备一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新生产设备。
（2）租赁期开始日：2×22年1月1日。
（3）租赁期：2×22年1月1日—2×25年12月31日，共48个月。
（4）固定租金支付：自2×22年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。
其他资料：
①租赁开始日租赁资产的公允价值及账面价值：该设备在2×22年1月1日的公允价值为
690万元，账面价值为520万元。
②初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金3.02万元。
③担保余值和未担保余值均为0。
④全新生产设备的使用寿命为5年。
要求:
(1)判断乙公司的租赁类型，并说明理由。
(2)计算2x22年1月1日乙公司的租赁收款额。 (3)计算2x22年1月1日租赁投资净额，并编制租
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2023-11-15
融资租赁设备时间为2019年到2024年，利率8％，租赁费500000元，自今年12月1日开始开始移交。租赁费5年内付清，按年支付。移交时支付首期100000元。该设备是专用设备，租入时公允价值为431200元。现在如何做账
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2019-12-27
2×19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下：
(1)租赁资产：全新生产设备。
(2)租赁期开始日:2×20年1月1日。
(3)租赁期:2×20年1月1日—2×23年12月31日，共48个月。
(4)固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金100 000元的奖励。
(5)租赁开始日租赁资产的公允价值：该设备在2×20年1月1日的公允价值为6 900 000元，账面价值为5 200 000元。
(6)初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金30 211元。
(7)担保余值和未担保余值均为0。
(8)全新生产设备的使用寿命为5年。假定租赁内含利率为6%，且甲公司均在每年年末付款，不考虑其他因素。(本题金额单位以元表示)
要求：(1)判断乙公司的租赁类型，并说明理由
(2)计算租赁收款额。
(3)计算租赁投资净额和未实现融资收益。
(4)编制租赁期开始日乙公司的会计分录。
(5)填列下表
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2020-05-31
1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层棱与出租人乙公司签订了为期10年的粗赁协议,并拥有5年
料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元,续租期间为每年5500
(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为2000
(3)作为对甲公
0元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权
年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,(PA5%9=710782)
编制甲企业租赁期开始日相关的会计分录
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2022-04-21
甲租赁公司为增值税一般纳税人，本年1月1日与乙公司签订经营租赁合同，合同约定甲租赁公司向!乙公司出租一台设备，租期12个月，租金共计6.78万元(含增值税)，租赁开始日为2月1日，双方约定乙公司要吧在1月15日向甲公司一次性全额支付租金。甲租赁公司本年1月15日收到乙公司支付的租金6.78万元(含增值税)。
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2020-04-02
丁企业于2014年1月1日以融资租赁方式租入固定资产，租赁期3年，租金总额8300万元，其中2014年年末应付租金3000万元，2015年末应付租金3000万元，2016年末应付租金2300万元。假定在开始日最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利润为10%。2014年12月31日，该项租赁应付本金余额是多少万元？
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2017-05-17
3.2x21年12月1日，甲公司与乙公司(租赁公司)签订了一份租赁合同，从乙公司租人生 产设备一台。租赁合同主要条款如下:(1)租赁资产:全新生产设备。 (2)租赁期开始日:2x22年1月1日。 (3)租赁期:2x22年1月1日-2x25年12月31日，共48个月。 (4)固定租金支付:自2x22年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。其他资料: ①租赁开始日租赁资产的公允价值及账面价值:该设备在2x22年1月1日的公允价值为690万元，账面价值为520万元。 ②初始直接费用:签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金3.02万元。 ③担保余值和未担保余值均为0。④全新生产设备的使用寿命为5年。
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2023-11-16
老师，您好！您看这个固定资产截止租赁开始日怎么提了7个月折旧呢
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2021-08-28
老师，办公室租赁是从3月开始的，公司建账是从4月，摊销租赁费从4月开始摊可以吗
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2019-06-12
老师 内账的话，项目工程设计费10万元计入长期待摊费用， 摊销开始日从设计费开始的时间还是从租赁期开始的时间？
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2019-06-27
2×19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2×20年1月1日。
（3）租赁期：2×20年1月1日-2×25年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金16万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金1万元的奖励。
（5）取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整后的租金金额收取。
（6）租赁开始日租赁资产的公允价值：该机器在2×19年12月31日的公允价值为70万元，账面价值为60万元。
（7）初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。
（8）承租人的购买选择权：租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为2万元，估计该日租赁资产的公允价值为8万元。
（9）取决于租赁资产绩效的可变租赁付款额：2×21年和2×
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2023-08-12
2021年12月1日，甲公司与乙公司（租赁公司）签订了一份租赁合同，从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下：
①租赁资产：全新生产设备。
②租赁期开始日：2022年1月1日。
③租赁期：2022年1月1日至2025年12月31日，共48个月。
④固定租金支付：自2022年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。
其他资料：
①租赁开始日租赁资产的公允价值及账面价值：该设备在2022年1月1日的公允价值为690万元，账面价值为520万元。
②初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金3.02 万元。
③担保余值和未担保余值均为0。
④全新生产设备的使用寿命为5年。
假定租赁内含年利率为6%，且甲公司均在每年年末及时付款，不考虑其他因素。
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2023-06-25
作业：2019年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2020年1月1日。
（3）租赁期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励。
（5)取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整
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2022-04-14
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