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2019年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2020年1月1日。
（3）租赁期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励。
(5)租赁开始日，租赁资产公允价值700000账面600000
(6)签订过程中手续费10000，
写出出租人乙发生的会计处理
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2022-12-26
16. 对于出租人，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（）多选
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权
C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）
D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上
E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
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2024-02-28
2023 年1月1日，甲公司从乙公司租入生产设备一台，租赁期6 年，每年租金30万元，于每年年末支付，租赁开始日该生产设备的账面价值为 120万元，乙公司签订合同时发生可归属于该租赁合同的手续费 2 万元，合同约定，租赁期满后，甲公司可以 4 万元的价格购买该生产设备，该价格远低于租赁期满日设备的公允价值。乙公司确定的租赁内含利率为 8%。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示)(1)判断租赁类型，并说明理由。
(2)计算乙公司租赁收款额、租赁投资金额、租赁期开始日租赁资产的公允价值和资产处置损益金额。
(3)完成乙公司租赁开始日的会计分录
(4)完成乙公司 2023 年年末收到租金并确认租赁收入的会计分录
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2023-05-24
2X16年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2X17年1月1日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。
要求：根据上述业务编制有关会计分录。
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2019-10-07
开票日期在机票起飞日期后，员工报销时候的日期按开票日期填写还是按照机票起飞日期提醒？
还有支付个人小金额无法开票，也无法开收据，可以用支付记录来做原始凭证吗？会计分录要怎么写呢？
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2022-03-16
老师，你好！请问租赁合同开始日期是2019年9月12日，签订五年，规范写法是写到2024年9月11日吗？谢谢！
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2019-09-18
设备租赁公司，转租个人设备，（刚开始，未收到个人代开租赁普票）后期收到租赁普票，具体会计分录
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2021-11-17
2×19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下：
（1）租赁资产：全新塑钢机。
（2）租赁期开始日：2×20年1月1日。
（3）租赁期：2×20年1月1日-2×25年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金16万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金1万元的奖励。
（5）取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整后的租金金额收取。
（6）租赁开始日租赁资产的公允价值：该机器在2×19年12月31日的公允价值为70万元，账面价值为60万元。
（7）初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。
（8）承租人的购买选择权：租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为2万元，估计该日租赁资产的公允价值为8万元。
（9）取决于租赁资产绩效的可变租赁付款额：2×21年和2×
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2023-08-12
《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债，而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。
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请问老师：如果是超过12月的低价值租赁，能走低价值租赁吗？或者短于12个月的高价值租赁，能走短期租赁吗？
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2019-09-25
请问，出租给对方挖机，租赁期6个月，租期从3月份开始，现在可以把6个月的租赁发票都开给对方吗？
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2020-05-20
付了一年房租50万，租赁日期是从2018年10.9开始的，十月份我是按正月摊销还是按照，23天摊销
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2018-11-29
麻烦哪位老师帮我解答一下这个答案，为什么租赁负债余额和使用权资产入账价值一样？不应该减
21. 承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为3000万元，于每年年初支付，合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁期的第3年年初的消费者价格指数为135。甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5%，已知（P/A，5%，7）=5.7864.不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（ ）。
A.在第3年年初支付第3年租金和重新计量租赁负债之前，第3年年初的租赁负债余额为20359.2万元
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2020-07-23
承租人甲公司于2×19年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付初始直接费用1.4万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为110。假设该租赁2×21年年初的消费者价格指数为120。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%,2×21年年初的年折现率为6%。已知(P/A,5%,4)=3.5460，(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,6%,2)=1.834。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。
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2020-05-31
【练习】2021年12月28日， A 公司与 B 公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
(1）租赁资产：生产线。(2）租赁期开始日；租赁物运抵 A 公司生产车间之日（即2022年1月1日)。
(3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月。
(4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金100万元。
(5）该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。
(6）该生产线在2022年1月1日 B 公司的账面价值为250万元，公允价值为260万元。
(7)2022年和2023年两年， A 公司每年按生产线所生产的产品的年销售收入的1％向 B 公司支付经营分享收入。
B 公司账务处理原则：
①采用租赁内含利率确认本期应分配的未实现融资收益。
②2022年和2023年 A 公司实现的销售收入分别为1000万元和1500万元。
要求：根据 B 公司的租赁业务进行会计处理。
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2022-05-28
请教老师，今年教材租赁章节新增的这句话，怎么理解呢？
在租赁期开始日，企业应当基于既有相关事实和情况判断可强制执行合同的期间以及是否存在实质续租、终止等选择权，以合理确定租赁期，其他相关会计估计应当与此相一致。例如，与该租赁相关的租赁资产改良支出、初始直接费用等的摊销期限应当与租赁期保持一致。
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2024-03-23
长期应付款-融资租赁能详细讲解下不，涉及到未确认融资租赁，从开始融资租赁到还款
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2021-12-25
4. 承租人甲公司与出租人乙公司于2020年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为240万元。不考虑其他因素，2020年12月31日租赁负债的账面价值为（ ）万元。可以帮写下正确分录？
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2022-08-02
融资租赁设备时间为2019年到2024年，利率8％，租赁费500000元，自今年12月1日开始开始移交。租赁费5年内付清，按年支付。移交时支付首期100000元。该设备是专用设备，租入时公允价值为431200元。现在如何做账
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2019-12-27
工程项目，租赁期20年，租金一年内付清。
请问租金是否计入在建工程，是否在租赁开始期就确认租赁负债和使用权资产
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2022-06-16
老师，请问一下，厂房租赁期间修建发生的待摊费用，是从完工之日起的当月开始分摊、还是从次月开始分摊？
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2020-07-02
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