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这本书有对应练习的素材吗？只找到了课程，没找到练习的素材
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2020-06-12
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。7月1日购入一栋建筑物，并于当日对外出租，改建筑物的实际取得成本5100万，用银行付讫。12月31日公允价值为5080，第二年4月30日将该投资性房地产出售，售价5500.不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额。
老师能给我写一下这道题的具体分录吗？谢谢
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2022-04-07
甲企业的一栋办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1 800万元，按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金8万元。当年12月31日，这栋办公楼2 200万元。
要求：分别做出相关的会计处理。(金额单位以万元表示)
1/1571
2021-09-07
为什么说资本成本是评价投资项目可行性的主要标准？
1/2805
2018-11-02
• 甲公司2010/12/10购入投资性房地产500万元，款已付。
• 年租金50万元，每年末收租金。
• 2013/1/1出售该资产，销售价款650万元，款已收。
• 1.假定采用成本模式核算。甲公司对该投资性房地产采用直线法摊销，预计使用10年，无残值。
• 2.假定采用公允价值模式核算。2011/12/31日，该资产公允价值700万元。2012/12/31日该资产公允价值750万元。
不考虑相关税费。分别对1和2两种假设情况下，为甲公司作相关账务处理。
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2020-05-12
麻烦问下老师，老师，我想请问下，老师在上课的时候说投资性房地产，从成本模式转为公允模式公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益，同时还要考虑所得税的影响，但是为什么这个题就不考虑所得税的影响呢？如果不考虑所得税的影响就是（1200+200-1000）=400万，但是题里面也没有说考不考虑所得税的影响；如果要考虑所得税的影响就是（1200+200-1000）*75%=300万
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2020-04-22
企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
请问这个说法对吗
1/1388
2020-04-22
1.2016年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2 400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。假定不考虑其他因素的影响，则甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
老师请问下这题中2400/2,为什么600不除以2呢?
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2019-06-05
投资性房地产成本模式转公允价值模式时，公允价值与原账面价值的差额在调整期初留存收益前用不用扣除所得税？？？
1/2140
2017-04-27
单位买的鱼苗、鱼药这些是不是都计入生产性生物资产，在销售后，消耗性生物资产结转至成本费用？这个养鱼有没有折旧呢？
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2023-08-22
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产的账面原价为2000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。第4年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第5年应计提的折旧额为()。
A.82.5万元
B.87.5万元
C.95万元
D.100万元
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2022-05-02
老师，本题17年末公允价值为560，说明跌价610-560=50,分录应是
借：公允价值变动损益50
贷：投资性房地产—公允价值变动50，
那么"公允价值变动损益"科目期末时要转入"其他业务成本"，
借：公允价值变动损益50
贷：其他业务成本50
当期利润应该=其他收入100—其他成本（—50）+公允价值变动损益50=100，
老师我这样做哪里不对呢？
1/627
2020-03-09
老师好，注会课堂里投资性房地产处置这一课里讲到公允价值模式下投资性房地产的处置时，除了将成本和公允价值变动部分转入其他业务成本外，还要将持有期间累计的公允价值变动损益以及转换时计入其他综合收益的部分转入其他业务成本，以上这些处理下当中，持有期间累计的公允价值变动转入其他业务成本感觉不对啊，因为如果投资性房地产如果是上一期就存在的，那上一期的工作价值变动损益在上期期末的时候都转入当期利润自己已经清零了，哪还有等这一期处置该投资性房地产的时候再来转入其他业务成本啊
1/718
2020-05-27
这个12题，在投资性房地产的处置过程中不是应该有一个公允价值变动损益结转其他业务成本吗？为什么参考答案没有将这1000计入损益？
1/610
2020-04-19
投资性房地产分录，公允价值变动，公允价值变动损益，其他综合收益为什么最后都要结转到其他业务成本
1/2598
2020-07-02
请问老师公允价值模式下投资性房地产转非投资性房地产的公允价值变动损益处置时也要计入其他业务成本吗
1/2004
2021-06-03
1.企业办公区改造土建工程款可以一次性进成本费用吗？2.建绿色矿山道路硬化费用可不可以一次性进成本费用？
2/663
2023-01-04
交易性金融资产的入账价值就是指购买时交易性金融资产-成本，是吗？
1/1461
2020-08-03
偶发性的经营性租赁房租是一项其他业务收入，它对应的成本是什么？
1/1761
2020-07-03
你好老师，慈善组织的业务活动成本，是否分为限定性和非限定性？谢谢！
1/462
2023-04-18
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