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投资性房地产开始就使用公允价值模式计量时账面价值和公允价值的差额的会计科目与从成本模式变为公允价值模式时的差额的会计科目一样吗
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2019-12-31
请教个问题这句话：在资本资产定价模型中，计算风险收益率时考虑了系统风险和非系统风险。如果没有在资本资产定价模型中这半句是不是就是对的？
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2020-12-15
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价
B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值
D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值
老师我想问一下为什么A选项也对。不是应该按转换日的账面价值计入投资性房地产吗？
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2020-02-13
股利增长模型和资本成本定价模型 都是资本成本率吗
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2018-11-20
投资性房地产以成本模式进行后续计量怎样计算账面价值
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2017-05-08
中级实务：投资性房地产那章里：
假如题目中没告诉我们是什么模式计算的办公楼，后面转为按公允模式计算投资性房地产了。那到底是成模式转公允模式呢？还是公允模式后续计量下非投资转投资呢？还是成本模式下非投转投呢？这个怎么判定？
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2020-07-08
根据资料（3），编制2012年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录。
2012年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录为：
借：投资性房地产——成本3 000
投资性房地产累计折旧660
投资性房地产减值准备190
贷：投资性房地产3 000
投资性房地产——公允价值变动300
递延所得税资产（190×25%）47.5
递延所得税负债90
盈余公积41.25
利润分配——未分配利润371.25（2分）
请问老师，这里的递延所得税负债是怎么算出来的90
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2019-04-27
中级财务管理，资本资产定价模型 和 留存收益 是什么关系？
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2020-07-29
PPP项目的会计处理有无形资产模式、金融资产模式和混合模式（无形资产+金融资产）三种。下列关于三种处理模式的表述中正确的是（ ）。
A．无形资产模式下，若运营期间翻修服务不属于单项履约义务，则应该作为维护无形资产的必要支出而确认为无形资产
B．无形资产模式下，PPP项目建造期间发生的建造支出，应当作为经营活动现金流量列示
C．金融资产模式下，由于金融资产不符合资本化条件，建设期间借款费用应费用化计入财务费用
D．社会资本方应当在PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额进行分拆：有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的部分，确认
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2024-03-27
投资性房地产成本模式转公允价值模式时，公允价值与原账面价值的差额在调整期初留存收益前用不用扣除所得税？？？
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2017-04-27
老师您好！请问固定资产转为投资性房产后，以公允价值模式计量，如果房产升值了该如何做分录？
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2020-05-19
请问当固定资产转换为投资性房地产时，以公允价值模式计量的，而此时该资产的公允价值要小于其的账面价值，该如何做会计分录呢
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2019-02-26
投资性房地产原本用成本模式，转为公允模式怎么做分录
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2022-04-22
A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法中不正确的有（ ）。
AA公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
BA公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
CA公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量
DA公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
答案ACD
老师，我想要问下C选项为何不对。
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2020-02-16
借投资性房地产 100
累计折旧20
贷 固定资产 100
投资性房地产累计折旧 20
后期若投资性房地产从成本模式转公允模式，公允价130，我想问一下之前自用转投房的分录怎么进行追溯调整？要确认其他综合收益吗？
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2019-08-18
PPP项目的会计处理有无形资产模式、金融资产模式和混合模式（无形资产+金融资产）三种。下列关于三种处理模式的表述中正确的是（ ）。
A．无形资产模式下，若运营期间翻修服务不属于单项履约义务，则应该作为维护无形资产的必要支出而确认为无形资产
B．无形资产模式下，PPP项目建造期间发生的建造支出，应当作为经营活动现金流量列示
C．金融资产模式下，由于金融资产不符合资本化条件，建设期间借款费用应费用化计入财务费用
D．社会资本方应当在PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额进行分拆：有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的部分，确认
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2024-04-15
PPP项目的会计处理有无形资产模式、金融资产模式和混合模式（无形资产+金融资产）三种。下列关于三种处理模式的表述中正确的是（ ）。
A．无形资产模式下，若运营期间翻修服务不属于单项履约义务，则应该作为维护无形资产的必要支出而确认为无形资产
B．无形资产模式下，PPP项目建造期间发生的建造支出，应当作为经营活动现金流量列示
C．金融资产模式下，由于金融资产不符合资本化条件，建设期间借款费用应费用化计入财务费用
D．社会资本方应当在PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额进行分拆：有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的部分，确认
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2024-04-29
PPP项目的会计处理有无形资产模式、金融资产模式和混合模式（无形资产+金融资产）三种。下列关于三种处理模式的表述中正确的是（ ）。
A．无形资产模式下，若运营期间翻修服务不属于单项履约义务，则应该作为维护无形资产的必要支出而确认为无形资产
B．无形资产模式下，PPP项目建造期间发生的建造支出，应当作为经营活动现金流量列示
C．金融资产模式下，由于金融资产不符合资本化条件，建设期间借款费用应费用化计入财务费用
D．社会资本方应当在PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额进行分拆：有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的部分，确认
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2024-03-19
老师，你好，如何区分资本资产定价模型里的β（Rm-Rf），（Rm-Rf），Rm ？
1/3291
2020-07-23
老师，像算这种普通股的资本成本率，一种是按公式算的是第一除以P01减F加G，还有一种是利用资本资产定价模型算的资本成本率，这两种算法有什么区别吗？
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2021-08-17
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