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2×22 年 6 月， A 房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计 量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为 100 万元，已计提跌价准备 20 万元，该项房产在转换日 的公允价值为 150 万元，则转换日不正确的会计处理是( )。
A.借记“投资性房地产——成本”科目 150 万元
B.贷记“公允价值变动损益”科目 70 万元
C.借记“存货跌价准备”科目 20 万元
D.冲减开发产品的账面价值 80 万元
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2022-12-04
如果非货币资产交换具有商业实质，换入资产的公允价值不能可靠计量，但是换出资产的公允价值可以可靠计量，也必须以换出资产的账面价值为基础来确认换入资产的入账价值吗？
1/2262
2020-01-08
其他权益工具，增加股转换为重大影响时，贷方其他权益工具是账面价值，还是公允价值
1/1151
2020-07-06
可转换债券的转换价格是不是就是相当于每股市价啊？如果不是为什么这题要这样做呢？？12.5是转换价格啊，为什么计算步骤算的是每股市价12.5除以25呢？
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2021-05-04
请问老师转换日应该是哪天？投资的入账价值应该是多少
1/411
2019-05-08
投资性房地产的用途转换中采用公允价值核算，为什么公允价值小于账面价值计入当期损益，而公允价值大于账面价值计入所有者权益
1/1732
2015-12-13
非货币资产交换有句话，为支付的相关税费是指企业直接为换入资产支付的税费，而企业换出资产支付的税费不应计入换入资产的成本。该怎么理解这句话？
如果是增值税，双方的增值税额不同，会 计入到换出价值，从而导致增值税影响换入价值
如果是价内税，同样会影响换出、换入价值。
1/2150
2020-06-10
老师好，请问：非货币性资产交换以公允价值计量且支付补价后，换出与换入两方的公允价值会相等吗？
1/1805
2019-06-13
固定资产大修理符合资本化的应计入固定资产，同时要将替换的部件账面价值转出。我的问题，固定资产购进时被替换部件价值没单独列式，如何才能确定转出时候的价值？或者有其他的方法确定转出值，如有，也想知道法规出处
1/1562
2017-12-11
非货币性资产交换——在不考虑增值税的情况下，当换出资产的公允价值无法确认，那换入资产的入账价值是不是就是换入资产的公允价值？是否还需要另外考虑补价？
1/1946
2019-03-13
注意差评！！！
@一休哥哥老师@WU老师。投资性房地产章节中的转换有几个问题
一、自用转投资性房地产入账金额依据
1、按照账面价值计量还是账面余额计量
2、转换时按照不知道按照，自用的公允价值计量还是投资性的公允价值计量金额做分录
二、投资转自用
1、按照按照账面价值计量还是按照账面余额计量
2、转换时按照不知道按照，自用的公允价值计量还是投资性的公允价值计量金额做分录
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2023-07-13
我公司以A商品与对方公司的B商品进行交换，数量金额等同，那我账上应该如何处理？请指教
1/818
2014-10-10
某上市公司为一互联网公司，近年来公司业务高速发展，公司计划发行可转换债券筹资100万元。特就发行事宜向注册会计师王某咨询。以下关于可转换债券的表述中，正确的是（ ）。
A、转股价格通常比发行时的股价高出20%～30%
B、债券面值一定时，转换价格和转换比率呈同方向变动
C、可转换债券的转换期小于债券期限
D、在我国，可转换债券自发行开始之日起6个月后方可转为公司股票
1/728
2020-03-07
老师，这道计提中，转换日固定资产的账面价值是6000000对不对
1/563
2017-03-29
含税价格如何转换为不含税价格
1/7679
2019-01-29
非货币性资产交换时，如果换入资产和换出资产的公允价值和相关增值税都给出了，以什么金额确认换入资产入账价值？
1/1114
2017-08-07
以公允价值计量的非货币资产交换，换出资产为存货的，工作价值与账面价值的差，计入哪里
1/984
2017-04-23
某上市公司为一互联网公司，近年来公司业务高速发展，公司计划发行可
转换债券筹资100万元。特就发行事宜向注册会计师王某咨询。以下关于可转换
债券的表述中，正确的是（ ）。
A、转股价格通常比发行时的股价高出20%～30%
B、债券面值一定时，转换价格和转换比率呈同方向变动
C、可转换债券的转换期小于债券期限
D、在我国，可转换债券自发行开始之日起6个月后方可转为公司股票
1/624
2020-03-07
公允价值模式下，投资性房地产转换为自用是否计提折旧？
1/3221
2018-03-29
甲公司20×2年1月1日发行1000万份可转换公司债券，每份面值为100元、每份发行价格为100.5元，可转换公司债券发行2年后，每份可转换公司债券可以转换4股甲公司普通股(每股面值1元)。甲公司发行该可转换公司债券确认的负债初始计量金额为100150万元。20×3年12月31日，与该可转换公司债券相关负债的账面价值为100050万元。20×4年1月2日，该可转换公司债券全部转换为甲公司股份。
这个的分录怎么写呢
1/3025
2021-11-29
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