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宗地容积率是什么意思
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2019-10-27
容积率=总建筑面积÷总用地面积。比如，A、B两企业分别取得一块宗地，其中，A企业宗地面积为30000平方米，全部地价为3000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米；B企业宗地面积为20000平方米，全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4，B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
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2022-04-13
老师 建筑宗地容积率是什么？
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2021-06-01
什么是宗地容积率？学房产税看到的
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2017-09-17
如何理解财税121号中的宗地容积率
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2015-10-27
，宗地容积率的高低会影响计入房产原值的地价计算，当宗地容积率低于0.5时，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，超过0.5的时候按什么标准交？
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2024-11-19
上表中交易情况、区域因素和个别因素均是交易实例与评估对象相比较，以评估对象为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在2.5—3.5之间时，容积率每增加0.1，宗地地价增加2%，该城市2016—2019年此类用地每年价格上涨2%。
要求：根据上述条件评估该宗地2019年1月的价值。
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2020-07-22
上表中交易情况、区域因素和个别因素均是交易实例与评估对象相比较，以评估对象为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在2.5—3.5之间时，容积率每增加0.1，宗地地价增加2%，该城市2016—2019年此类用地每年价格上涨2%。
要求：根据上述条件评估该宗地2019年1月的价值。
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2022-06-16
请问在申报房产税中的宗地容积率低于0.5，是按建筑面税的2倍计算。那经过2倍计算后，容积率就超过0.5了。我在房产税申报中可以直接报地价的0.5，申报房产税吗？
1/3580
2019-12-24
老师，这个怎么修改宗地面积呢？
1/737
2019-10-09
老师你好，我单位在去年购入一宗土地，支付土地出让金300万，今年在这块土地上建好一座厂房自用，厂房价值800万，容积率大于0.5，缴纳房产税的计税依据是1100万吗？如果容积率小于0.5的话，房产税的计税依据怎样计算呢？
1/1017
2019-12-21
土地使用税，计税依据=建筑面积/容积率。有的公司没有直接除以容积率，为什么呢
2/660
2023-11-07
不动产证的宗地面积可以直接作为土地使用税的面积计算么？
1/3013
2019-10-30
财税〔2010〕121号 第三条、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这句话中宗地容积率低于0.5是怎么理解的，税局规定的吗。如果不低于0.5的话是不是就不用乘2倍来计征房产税
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2019-03-25
房产税，小房大地，先计算容积率，若容积率小于0.5，则房产原值=建筑面积的2倍*土地的单位成本（每平方米价格）。对吗？
1/2353
2020-09-16
地产开发企业的容积率是多少
1/705
2018-12-09
请问房地产行业容积率怎么计算
2/969
2019-07-27
地价容积率0.56 房产税原值（含地价）应该怎么算
1/990
2017-05-07
城镇土地使用税中容积率什么意思？’
1/5460
2018-06-28
和容积率无关吗？容积率是干嘛的
1/685
2021-05-12
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