小规模物业公司开电费发票税率是多少

3%，

今年疫情原因，到2020年12月31日前可以按1%开。1%的政策依据《财政部 税务总局公告2020年第13号》规定：自2020年3月1日至5月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税。除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。以及《财政部 税务总局公告2020年第24号 关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》延期到12月。