自有资产转租给学校怎么做账

和转租给其他公司单位是一样的，学校是否免税和出租方无关，要看出租方的情况。

基本分录：借：应收账款、银行存款等；

贷：应交税费-应交增值税（销项），

主营业务收入。

注意要是预收的话，增值税要预缴的，小规模要是预收的季度预收款+收入大于30万，要交增值税，要是没有超过可以享受小微的增值税减免。

所得税可以按权责发生制确认收入。