掮客和中介的区别

来源: 会计学堂实务 2022/11/08 2956人查看
精选回答

掮客和中介的区别


掮客和中介两者的实质区别就是一个是个人,一个是组只,从本质上来讲都是差不多的。

掮客就是以个人为单位的小组织,而中介则是由很多个人组成的大单位。比如说我们是去租房子,而在路上遇到了一个好心的大姨,大姨说可以带你去找房子,我们给她一些手续费就行了,她就是一个掮客。如果我们不想让大姨带我们去找,选择去当地的房产中介租房子,那么我们就是和中介合作,这里就是一种中介行为。

补充:房地产出租房子的相关税费有哪些?

房产税:出租收入的12%,

增值税:出租收入的5%,

城建税:应交增值税的7%,

教育费附加:应交增值税的3%,

地方教育费附加:应交增值税的2%,

印花税:出租收入的0.1%,

企业所得税:出租收入减去以上所有税费后余额的25%。

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