物业公司代收水电费如何开票
物业公司代收水电费的开具发票方式主要有以下几种:
一、记账式发票
这种发票主要依托于记账凭证,由物业公司发出,属于按期代收的类型,当物业月底发出账单,把月底的电费、水费汇总,然后在月底根据收费汇总额出发票,此类发票被称为记账发票。
二、实收费式发票
这是物业公司发票最常见的一种方式,该方式是物业公司在每次收取电费、水费后,就会发放给业主实收费发票,此类发票也被称为实收费式发票。
三、积分账单式发票
这是物业公司发票最常见的一种方式,该方式将电费和水费账单进行累计计算,当每月末或者积分满一定的金额时,由物业公司发放给业主积分账单发票,此类发票也被称为积分账单式发票。
拓展知识:发票除了对于缴费者有着很重要的税收证明和作用之外,还有一些安全性保障措施,以防止发票被盗用或者伪造,这些安全措施包括:普通发票的发票代码、发票号码、开票日期、校验码等,同时还有一些防伪技术,如普票有防伪条码、磁条、有印章的凭据、DNA技术等。
支付水电费的增值税税率分别是多少 问
支付水电费的增值税税率: 电费一般纳税人增值税现行税率是13%。 水费的增值税税率是9%,一般纳税人也可以按照简易计税办法依照3%的征收率计算缴纳增值税。小规模纳税人增值税征收率是3%。 答
物业公司账务处理怎么做 问
物业公司的账务处理和普通企业的账务处理基本是相近的: 1、收到物业费用时, 借:现金, 贷:主营业务收入-物业费, 应交税费—应交增值税(销项税), 2、收到水电费时,可以按简易计税,税率是3%。 借:现金, 贷:主营业务收入—水电费, 应交税费—简易计税。 答
支付水电费会计分录怎么做 问
1、每月支付一次或是金额不大的的,分录如下: 借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-水电费, 贷:库存现金/银行存款, 2、支付长期或预存大额的, 借:预付账款-水电费, 贷:库存现金/银行存款, ②每月摊销时: 借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-水电费, 贷:预付账款-水电费。 答
水电费进项税额可以抵扣吗 问
一般纳税人企业支付生产车间相关的水电费,取得的增值税专用发票上注明的进项税额一般来说是可以抵扣的,缴纳企业所得税前发生的费用也可以扣除。如果企业支付的是办公用的水电费,其进项税额是不可以抵扣,但是企业所得税前不可以抵扣的进项税可以计入费用进行扣除。 答
物业公司代收水电费如何开票 问
物业公司代收的水电费,具体的发票开具,需要根据实际情况来确认。如果物业公司只是代收代付,在这中间是不赚钱的情况下,一般物业公司都是直接开具收据,证明代收事项。业主如果要发票,可以向电力局或者供水局申请。如果物业公司本身有赚取收益,则应该开具对应的发票给业主。 答