交房租怎么做账

计算房租的一般账务处理流程如下：

1、租客租赁房屋，与业主签订租赁合同：确定租期、租金、押金、物管费等内容，并由双方签字确认；

2、租客交纳房租：由租客按时向业主账户支付房租费用；

3、出账记录：凭借租赁合同，登记付款时间、名称、付款人、收款账户、金额及支付方式等信息；

4、收账记录：凭借租赁合同，登记收款时间、名称、收款人、付款账户、金额及收取方式等信息；

5、费用登记：登记当期房租支出，相应减少借方金额；

6、支出核算：核算当期付款信息是否到账，以确保支出按时完成；

7、结算支出：登记已支出房租费用，以确保日常结算已完成。

拓展知识：

计算房租的时候，还需要考虑到物业管理费用，即把房东和租客签订的租赁合同中物业费用一起加起来计算，租客按照物业费用的比例，把物业费用加到房租中，比如一年的房租总额，加上物业费用，就是租客每年需要缴纳的总费用。