《中级经济法》2024.11.20每日一练

根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（　　）。

A. 房屋租赁合同到期后，承租人继续使用该房屋，出租人未提出异议

B. 书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为25年

C. 出租人与承租人口头约定，将房屋出租，双方对口头约定无异议，租期为1年

D. 承租人与出租人房屋租赁合同中对租赁期限没有约定，后期双方未能达成补充协议，且依照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定

【答案及解析】AD

选项A正确：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。选项B错误：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，故该房屋租赁合同期限为20年，但仍为定期合同。选项D正确：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，视为不定期租赁。口头约定，双方对口头约定没有异议，视为可以确定租赁期限。