《中级会计实务》2025.04.26每日一练

【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有( )

A. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场

B. 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计

C. 企业所有的投资性房地产的公允价值都能够持续可靠地取得

D. 企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得

【答案及解析】ABC

只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能持续可靠取得的情况下,企业才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,选项A正确；同时采用公允价值模式计量还需同时满足以下两个条件：(1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；(2)企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计,即选项B和C正确。