用老板私人名义的房产，向银行抵押贷款2000万，用收租户的租金来每月还本还息，10年还清，借入的款全部转到老板私人户，用来支付建筑费，具体怎样设置科目？借入长期款入“长期借款”，转出私人户支付建造费时入“其它应收款”（但产权是老板私人的“一直这样挂着不冲数吗？）每月还本就冲減“长期借款”本金，付息就入“财务费用”，收到租金时入“其它业务收入”，但没什么能入“其它业务支出”，这样利润就大了，这样建账有问题吗？

用老板私人名义的房产，向银行抵押贷款2000万，用收租户的租金来每月还本还息，10年还清，借入的款全部转到老板私人户，用来支付建筑费，具体怎样设置科目？借入长期款入“长期借款”，转出私人户支付建造费时入“其它应收款”（但产权是老板私人的“一直这样挂着不冲数吗？）每月还本就冲減“长期借款”本金，付息就入“财务费用”，收到租金时入“其它业务收入”，但没什么能入“其它业务支出”，这样利润就大了，这样建账有问题吗？

答： 1.你这样做的后果就是多交税。 2.你这如果是个公司的话，有限责任公司的财产应该与老板个人的财产分开，你这个完全是混在一起的，公司的风险会波及到你老板个人，你可以看看公司法相关规定。从法律风险上、税务筹划上、财务管理上等角度来讲，你需要做分离。 解决方案： 1.可以让老板将房产无偿或者低价租赁给公司使用，由公司支付建筑费，收取租金。这样做的风险是：你的价格太低可能会被税务机关认为无正当理由的低价，要求你老板个人补缴个人所得税。这样做的好处是：个人财产与公司财产分离开来，相关的收入费用成本比较好处理，公司方面的税负大大降低。 2.以不动产投资入股公司，老板个人财产变成公司财产，在进行融资、财务管理、税务上能够有较大益处，但是一次性税务成本可能要大一点。

为什么长期应收款合并报表分录是借其他综合收益贷财务费用，为什么是贷财务费用呢，而不是长期应收款，是因为长期应收款是被抵消掉所以没有了吗？那为什么是财务费用呢

答： 收到，老师先看下截图内容。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

为什么长期应收款合并报表分录是借其他综合收益贷财务费用，为什么是贷财务费用呢，而不是长期应收款，是因为长期应收款是被抵消掉所以没有了吗？那为什么是财务费用呢

答： 同学你好，稍等下，晚点为你答疑