房地产 业务18写字楼为什么摊销土地出让金时记在无形资产当中为什么了？

房地产 业务18写字楼为什么摊销土地出让金时记在无形资产当中为什么了？

答： 写字楼是自用的，取得的土地使用权用于自建建筑物的计入无形资产，按月摊销。

房地产行业前期，为什么写字楼开发与商品房开发走的科目不一样；写字楼土地使用走无形资产；商品房土地走开发成本-土地开发费?

答： 因为写字楼不是用于销售，是用于出租，属于单位自己的资产，所以土地使用权计入无形资产科目。商品房是用于销售，所有的成本（包括土地使用权）都需要在开发成本科目核算。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产一般纳税人老项目简易计税，购买土地建造写字楼对外出租，取得土地使用权做开发成本还是无形资产摊销

答： 应该计入投资性房地产科目。