外购货物用于不动产在建工程视同销售吗？

崔老师

职称： ,注册会计师,税务师

2018-06-09 13:58

不视同销售，可以分期抵扣进项税额

2020拥抱更好的自己追问

2018-06-09 14:59

请问具体如何分期抵扣

崔老师解答

2018-06-09 18:38

根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
即60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。