公司要买1幢办公楼，有地下设施，要交哪些税

波斯猫 追问

2025-03-31 20:39

买的时候就要交房产税和城镇土地使用税吗

刘艳红老师 解答

2025-03-31 20:43

还有契税，印花税这两个也要交的

波斯猫 追问

2025-03-31 20:46

老师，买的时候是不是就是交契税3%印花税万分之五，至于房产税和城镇土地使用税是过户以后每年要的交的吧

刘艳红老师 解答

2025-03-31 20:54

是的，是的，就是你说的这样的

波斯猫 追问

2025-03-31 20:57

老师，再问一下，比如公司买了一幢楼，其中一部分自用，一部分用来出租，哪房产税如何计算呢？

刘艳红老师 解答

2025-03-31 21:09

自用的按房产余值交，出租的按租金交

波斯猫 追问

2025-03-31 21:17

比如这幢楼的买价500万，自用按500万*70%*1.2%=42000.00     出租收入50万，则50万*0.12%=6万，共计年房产税10.2万，是这样吗？

刘艳红老师 解答

2025-03-31 21:23

是的，是的就是这样的

波斯猫 追问

2025-03-31 21:24

老师，如果这幢楼买下来后既没有自用，也没有出租，是不是就不用房产税和城镇土地使用税

刘艳红老师 解答

2025-03-31 21:30

也要交的，房产税按余值来交

波斯猫 追问

2025-03-31 21:37

哪老师，这个房产成为公司的资产后，每年要交房产税及城镇土地使用税，即便空着也要交，是这样吗

刘艳红老师 解答

2025-03-31 21:38

是的，是的，就是这样的