送心意

文文老师

职称中级会计师,税务师

2024-06-20 17:16

购买办公楼,交契税与印花税

追问

2024-06-20 17:26

除了这两种税和买价,还有哪些费用吗?

文文老师 解答

2024-06-20 17:27

税费只有这二种,房屋维修基金也是要交的,但这个不是税局征收的

追问

2024-06-20 17:36

交易手续费 (购买面积X3元/平方米)和权证登记费(550元/件)这两个费用呢?

文文老师 解答

2024-06-20 17:42

这都不是税局征收的。

追问

2024-06-21 09:59

老师,那购买办公楼之后,自己使用需要交哪些税和费用,怎么做对应账务?

文文老师 解答

2024-06-21 11:52

使用期间,交房产税,城镇土地使用税

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相关问题讨论
购买办公楼,交契税与印花税
2024-06-20 17:16:50
你好,1、契税:按照价款的3~5%缴纳,具体的税率要根据当地税务局的规定; 2、印花税:按照合同标的的万分之五缴纳; 3、交易手续费 (购买面积X3元/平方米); 4、权证登记费(550元/件); 5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上; 6、购买写字楼需要缴纳契税,按照房屋价格的3%。 7、还需要缴纳合同印花税,按照万分之五缴纳。 8、购买楼需缴纳契税。 9、契税以成交价格为计税依据。 10、购买楼,形成固定资产,其成本以折旧的方式在每年税前扣除。 11、租用楼,就不涉及税收
2019-06-18 17:09:00
同学你好 交印花税和契税
2021-01-07 14:16:07
你好,自用的话涉及到房产税和城镇土地使用税。
2024-06-21 09:58:23
根据国家税务管理条例,公司购买土地用于建办公楼应当缴纳的税款主要有印花税、契税、土地增值税、房产税等。印花税是买方购买凭证上缴纳的税款,契税是买卖双方缴纳的税款,土地增值税指的是土地市场上买卖双方缴纳的税款,房产税是房地产买方缴纳的税款。另外,在实施购地款费贷款分期时,贷款机构也会向买方收取一定的利息,这部分利息也需要缴纳个人所得税。总之,购买土地用于建办公楼,应当缴纳的税款有多种,买方应当协助卖方正确缴纳好这些税款,以保证自身权益。
2023-03-13 17:17:00
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