我们把设备抵押给融资公司，融资公司因此发放融资款（设备评估）给我们，我们继续使用该设备，（出售回租），这样的账务如何处理？

耿老师

职称：中级会计师

2018-06-19 16:24

企业从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。账务处理可适当简化，具体如下：1.租赁开始日，向融资公司出售资产：借：固定资产——融资性售后回租固定资产贷：固定资产——在用固定资产借：银行存款未确认融资费用贷：长期应付款支付租金时：借：长期应付款贷：银行存款1.计提融资租赁资产的折旧：借：管理费用等相关科目贷：累计折旧2.分摊未确认融资费用：借：财务费用贷：未确认融资费用3.期满时：借：固定资产——在用固定资产贷：固定资产——融资性售后回租固定资产

高欣欣追问

2018-06-19 16:39

未确认融资租赁如何计算

耿老师解答

2018-06-19 16:45

每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额－未确认融资费用的初始确认金额－已偿还的本金＋未确认融资费用的累计分摊额
未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率

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亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

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