房地产筹建期开发间接费和开办费有什么区别

房地产筹建期开发间接费和开办费有什么区别

答： 1.开办费：是指为设立一家公司而发生的成本，包括法律费用、发起人费用以及取得执照的费用。例如筹建人员的劳务费用、资讯调查费、法律费、文件印刷费、通讯费以及庆典礼品费等支出。 2.开发间接费用：是指房地产开发企业组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用属于直接为房地产项目开发而发生的费用。例如直接组织、管理开发项目发生工程管理费、周转房摊销、项目营销设施建造费、人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费等。 “开发间接费用”属于开发土地和新建房及配套设施的“成本”，在开发土地和新建房及配套设施的成本中列支，土地增值税清算中可以享受20%的加计扣除。

我们是房地产开发企业，现在还是筹建期，总公司为了这个新的项目成立一家新的公司，现在公司人不多，财务两个，总负责人一个，项目工程经理一个。问题的关健是我们项目部比如招待费用，办公费用，开办费，是可以例入，间接费用的嘛。

答： 你好，可以的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，房地产开发费用和房地产开发间接费用的区别在哪？

答： 你好 你说的开发费用主要是 开发成本这块吗 ？  间接开发费用：是指与工程建设施工有关的工程管理费用，发生的地点在工地上，发生重头部门是工程部，间接开发费用是发生时不纳入开发成本科目。主要包含的项目费用不同。 开发间接费用：主要包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出、其他开发间接费用。