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颜老师

职称： ,中级会计师,初级会计师

2018-07-05 09:39

个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

有梦想的小矮人 追问

2018-07-05 09:42

还需要交房产税和个税吗？税率多少？

颜老师 解答

2018-07-05 09:45

拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税 
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

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相关问题讨论
你好，同学。 住房是1.5%，非住房是5%。 个体户都是5%或9%
2019-10-12 11:42:18
您好，一般情况下是需要缴纳增值税，增值税的附加税，还有个人所得税房产税，如果月租金低于15万的话，增值税及附加税应该是减免的
2021-05-17 21:58:38
你好，如果开专票，增值税1.5%附加税6%，个税1%，房产税2%，如果开普票不需要交增值税和附加税，其他的都是一样的。
2020-07-03 20:43:23
个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
2018-07-05 09:39:44
可以按简易税率5%开具增值税专用发票，要交增值税，城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加 2% 房产税从租 12% 土地使用税按所处位置选适用税额，个人所得税 按20%的税率
2017-03-01 13:47:35
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