送心意

颜老师

职称,中级会计师,初级会计师

2018-07-05 09:39

个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

有梦想的小矮人 追问

2018-07-05 09:42

还需要交房产税和个税吗?税率多少?

颜老师 解答

2018-07-05 09:45

拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税 
个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。

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相关问题讨论
你好,同学。 住房是1.5%,非住房是5%。 个体户都是5%或9%
2019-10-12 11:42:18
个人出租住房增值税率是5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% ,房产税4%,个税减按10%
2019-12-09 16:20:59
您好同学,增值税3% 附加税 还有个税,是扣每月800元,*20%税率,还有房产税,一般是按4%征收(租金的)
2019-11-05 15:07:02
您好,一般情况下是需要缴纳增值税,增值税的附加税,还有个人所得税房产税,如果月租金低于15万的话,增值税及附加税应该是减免的
2021-05-17 21:58:38
你好,如果开专票,增值税1.5%附加税6%,个税1%,房产税2%,如果开普票不需要交增值税和附加税,其他的都是一样的。
2020-07-03 20:43:23
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