公司新注册的，以公司名义按揭买了办公室，办公室总价是1538000，首付778000，贷款760000，现在贷款已经放下了，这整个流程会计分录要怎么写

四毛呀 追问

2018-07-13 14:54

老板说首付的778000是用现金付的，不是银行存款，我是不是要入库存现金

曾老师 解答

2018-07-13 15:11

嗯是的。还有一种做法，可能更为好，但是需要计算贷款的本息金额 
 借：固定资产   1538000 
         未确认融资费用  贷款需支付的全部利息 
      贷：现金    778000 
             长期应付款    金额=贷款本金+贷款需支付的全部利息 
每个月还款的时候 
 借：长期应付款 
    贷：银行存款 
  借：财务费用 
    贷：未确认融资费用

四毛呀 追问

2018-07-13 15:27

相当于把利息也算到固定资金的金额里面去 
长期应付款改成长期借款科目可不可以

曾老师 解答

2018-07-13 15:32

如果是这种核算方法是不可以的，长期借款科目核算的金额应该跟借款合同金额一致的。

四毛呀 追问

2018-07-13 16:03

我购房的发票还没拿到，能不能做暂估

曾老师 解答

2018-07-13 16:11

可以的，先暂估入账，计提折旧。