个人房产进行转让缴纳个人所得税，按照2种方式缴纳： 成交差额×20% 或评估价的1%，这个是可以由个人选择还是由税局选择？

郭勇 追问

2018-07-22 15:32

个人住房。

方老师 解答

2018-07-22 15:38

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。  
如果个人住房是唯一的，并超过了5年免个税。

郭勇 追问

2018-07-22 15:40

没满年限，怎么缴纳？

方老师 解答

2018-07-22 15:43

按财产转让所得适用20%的税率。一般是自己选择征收方式的，评估价因为不好确定，综合下来两个应该交税是差不多的。按评估价价格就高。 按所得是差额计算。