老师，以公司的名义购买 住宅，如果购买住宅用来住（不出租），是否还要上缴每年12%的房产税？

Happyli 追问

2015-11-24 13:02

以公司的名义买 的房子      可以用于非营业用吗？

田老师 解答

2015-11-24 11:39

目前来说只要你不需要开发票可以不交

田老师 解答

2015-11-24 12:52

说的不是买的时候不开发票，但我上面说的只是。以下你可自己看看：个人所有非营业用的房产免征房产税。

  个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税。

  对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。

  （二）纳税义务发生时间——当月与次月区分

房产用途 纳税义务发生时间 
将原有房产用于生产经营 从生产经营之月起 
自行新建房屋用于生产经营 从建成之次月起 
委托施工企业建设的房屋 从办理验收手续之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起） 
纳税人购置新建商品房 自房屋交付使用之次月起 
购置存量房 自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起 
纳税人出租、出借房产 自交付出租、出借房产之次月起 
房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起 
其他 因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末 



  对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。

田老师 解答

2015-11-25 12:15

这个不好说，你可去税问一下，各人理解不同