公司是房屋租赁公司（房子不是自己公司的）。出租出去的合同中的物业管理费计入什么科目呢？

欣悦 追问

2018-07-26 22:32

合同中写租金多少。物业费多少。承租方自己承担的。   租金计入主营业务收入。物业费也一起计入主营业务收入吗？

方老师 解答

2018-07-27 09:20

如果合同约定物业费承租方自己承担，收入不包含物业费。

欣悦 追问

2018-07-28 05:15

那收入的物业费计入什么科目呢？合同用的房租的金额和物业费的金额 
都有详细的登记

欣悦 追问

2018-07-28 06:10

房屋销售代理业务

方老师 解答

2018-07-28 08:35

物业费你们赚取差价吗，无差价的话通过往来款处理。 
借银行存款贷其他应付款

欣悦 追问

2018-07-28 08:37

赚取差价的呢？

方老师 解答

2018-07-28 08:38

赚取差价要把物业费全额确认收入，并确认销项税额。