房屋租赁公司要先租入房子，这个开来的中介服务费和租赁费发票记入成本借记什么科目合时，并且本月没开收入票

职称： ,中级会计师

2018-07-28 14:35

主营业务成本，只能先记入主营业务成本

LL 追问

2018-07-28 14:51

没有收入，难道空结成本？

解答

2018-07-28 17:51

房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。原始凭证为自制会计原始凭证，会计分录如下：借：销售费用（主营业务成本）—房产中介费贷：银行存款（现金）
1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。
其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金，银行存款，管理费用，销售费用，财务费用等。
2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。
成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。