老师，您好请解析一下这道题，入账价值为什么是1100万元不是1000万元？感谢 甲公司由于地址搬迁，于2×12年12月6日以其自用办公楼置换乙公司的一栋办公楼，甲公司换出的办公楼系2×09年12月10日购买，账面原值为1 200万元，预计使用10年，无残值，置换当日的公允价值为1 000万元，甲公司支付补价100万元，乙公司换出的办公楼系2×12年6月购买，账面原值1 000万元，预计使用5年，预计净残值率为5%，置换日的公允价值为1 100万元。假定该交换具有商业实质，如果不考虑相关税费，甲公司置换乙公司的办公楼入账价值是（　）万元。

老师，您好请解析一下这道题，入账价值为什么是1100万元不是1000万元？感谢甲公司由于地址搬迁，于2×12年12月6日以其自用办公楼置换乙公司的一栋办公楼，甲公司换出的办公楼系2×09年12月10日购买，账面原值为1 200万元，预计使用10年，无残值，置换当日的公允价值为1 000万元，甲公司支付补价100万元，乙公司换出的办公楼系2×12年6月购买，账面原值1 000万元，预计使用5年，预计净残值率为5%，置换日的公允价值为1 100万元。假定该交换具有商业实质，如果不考虑相关税费，甲公司置换乙公司的办公楼入账价值是（　）万元。

答： 甲公司置换乙公司的办公楼的入账价值=换出资产的公允价值1000+支付的补价100=1100

使用寿命16年，预计净残值率4%，使用年限平均发，则该办公楼的月折旧率

答： 办公楼的月折旧率=（1-4%）/（16*12）=0.5%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

办公楼假如50万，计算它的预计净残值，折旧年限，年折旧率及净值怎么计算

答： 预计净残值50万*5% 折旧20年 年折旧率=(1-预计净残值率5%)÷预计使用寿命20(年)*100%