老师，我们物业公司，比如出租这样一个店铺，交什么税，像这种有租金+扣点的，又有物业管理费的，是分开税率计算增值税吗

阳光 追问

2018-08-07 15:45

老师，租金收入+提点+物业管理费的和作为房产税计税依据吗？

崔老师 解答

2018-08-07 15:47

租金收入+提点作为房产税计税依据比较恰当。因为实质上物业管理费不是租金的一部分。

阳光 追问

2018-08-07 15:47

增值税就分开：如果是小规模企业，租金收入5%，提点的按3%，物业的按3%？

崔老师 解答

2018-08-07 15:50

如果是小规模企业，租金+提点按照5%，物业的按3%，比较恰当。