送心意

崔老师

职称,注册会计师,税务师

2018-08-07 15:36

1.租金+扣点,本质上是不动产出租的回报,应按照适用不动产的价外费用,合并作为不动产出租租金计税。
2.应分开分别按照各自适用的税率计算增值税。

阳光 追问

2018-08-07 15:45

老师,租金收入+提点+物业管理费的和作为房产税计税依据吗?

崔老师 解答

2018-08-07 15:47

租金收入+提点作为房产税计税依据比较恰当。因为实质上物业管理费不是租金的一部分。

阳光 追问

2018-08-07 15:47

增值税就分开:如果是小规模企业,租金收入5%,提点的按3%,物业的按3%?

崔老师 解答

2018-08-07 15:50

如果是小规模企业,租金+提点按照5%,物业的按3%,比较恰当。

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相关问题讨论
你好,同学。 加计抵减是10%。 是的,水费是差额计税的。
2020-04-19 20:16:28
1.租金+扣点,本质上是不动产出租的回报,应按照适用不动产的价外费用,合并作为不动产出租租金计税。 2.应分开分别按照各自适用的税率计算增值税。
2018-08-07 15:36:42
不用交的。。。。。。。。。。
2018-06-28 17:45:25
您好 物业公司收取物业管理费交增值税
2024-04-18 19:18:23
车位已经属于业主的,按照现代服务业开具6%的增值税发票 车位是租赁的,按照不动产租赁9%开票
2020-06-12 10:58:57
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